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建设自由之塔的房地产商在工地现场
导演吉姆·惠特克在世贸大厦遗址
据《商业周刊》网站8月3日报道,9·11恐怖事件发生后,纽约世贸中心遗址重建工程便成为人们关注的热点。从2003年美国发布在遗址上兴建世界最高楼——自由之塔的消息到开始兴建,至今已经历经8年。据悉,在这个漫长的过程中,该项目进行了反复的论证和规划,牵涉其中的权力、金钱和策略无不显示,“自由之塔”的修建不只是为了纪念9·11事件,更是商业社会中一个有利可图的地产项目。
9·11事件回放
2001年9月11日,恐怖分子通过劫持多架民航飞机冲撞纽约摩天高楼的自杀式恐怖袭击。在事件中共有2,986人死亡,包括美国纽约地标性建筑世界贸易中心双塔在内的6座建筑被完全摧毁,其它23座高层建筑遭到破坏,美国国防部总部所在地五角大楼也受到袭击,美国经济同样遭到严重打击。该事件也导致了此后国际范围内的反恐行动,包括阿富汗战争和伊拉克战争。
外观像被刀削过
由建筑师大卫·丘德斯设计的“世界贸易中心”,也被称为“自由之塔”的建筑,正在世贸双子楼的遗址上开工,建成之后将成为美洲第一高楼。这座大楼设计为102层,它的高度将达到1776英尺(541米),寓意就是美国独立的年份,预计将在2013年完工,办公面积达269000平方米,其余4.6万平米为商场、餐厅与瞭望台等设施。从效果图来看,该建筑高度、比例、顶部天线和看起来像被刀削过的外观,以及高大的门厅和细条纹表面,都将唤起人们对它即将取代的世贸中心的回忆。库什曼&维克菲德房产公司副主席特拉·达克姆表示:“目前自由之塔受到了普遍关注,这座大楼将给这座城市带来新的气息,很多公司都表达了入住的意向。”
美国人心中的灯塔
对美国人来说,取代被“9·11”摧毁的世贸大楼的自由之塔“最重要的角色是成为一座直插云霄的纪念碑。”2002年,“9·11”遗址的总规划者、著名设计师利伯斯金构想出自由之塔方案,但后来纽约州州长帕塔基指出,自由塔安全性受到质疑,指示该项目设计师重新设计,使之符合最高安全标准,于是就有了改良过自由之塔的惊艳亮相。此后,纽约市长布隆伯格对新自由之塔做出如下评价:“这将是一个权威的建筑符号,对于未原世贸中心被毁时的航拍图来几代人,自由塔将是纽约人决心的象征和全世界人强大的自由灯塔。”
多次调整推迟竣工
多年来,自由之塔项目在战略调整、设计修改等方面几经争论、协调和重命名,时而被称为美国人心中的灯塔,时而又被批评为琐碎无谓的工程,竣工期限也从原定的2010年推迟到2013年。直到最近,这座摩天大楼才用钢筋和反光玻璃在这个充满痛苦回忆的遗址上显现出自己的气势,逐渐成为划入纽约天际线的一道壮观景色。从纪念9·11逝去的生命角度上看,目前建成一半的自由之塔可谓是美国民族气质的代言;而站在为国家增加收入的层面上来说,这座美国“第一高”却又是一个可创造巨大经济价值的房地产项目。曹筱樱编译
●高541米的自由之塔将在2013年竣工,届时将成为美国“第一高”
●这座建在世贸中心遗址上的摩天大楼,代表了纽约人心中自由的灯塔
●自由之塔完工之后,也将为美国创造巨大的经济价值
“自由之塔”
诞生记
2001
9月11日
纽约世贸中心双塔倒塌后数小时,纽约市长宣布将重建新塔。
2002
7月重建方案开始面向世界征集。
2003
12月19日“自由之塔”的最终设计方案面世。
2004
7月4日“自由之塔”举行奠基典礼。
2005
6月反恐专家提出修改的建议。
2006
“自由之塔”最
后方案公布
。
6月29日
自由塔之身价
在世贸遗址兴建“自由之塔”项目的消息发布后不久,美国建筑承包商西尔弗斯坦就曾做过一个评估,重建在“9·11”事件中被毁的纽约世贸中心需耗费10年时间和近120亿美元资金。他还提到,重建工作将提供1万个工作机会。预计工程完成后,新的世贸中心综合大楼将每年产生经济效益157亿美元,提供7.5万个工作机会。他对未来建成的世贸中心充满信心,称这将是“一个伟大的工程”。据悉,重建世贸中心工程所需资金中有50亿美元来自联邦资助,另外70亿美元来自保险偿付。
中国公司入驻新楼
“自由之塔”,也称新世界贸易中心的7号楼最先矗立在世贸中心遗址,紧邻9·11恐怖袭击中被摧毁的世贸双子楼的位置,北京万通房地产公司在此楼上租了一整层。7号楼的启用仪式2006年在纽约世贸中心遗址举行。当时,北京万通房地产股份公司租下大楼顶部的一个整层,面积约20万平方英尺,算是当时新建世贸中心7号楼最大的“房客”。据知情人士透露,该公司与世贸中心的租期为10年,毛租金在每月每平方英尺40美元左右,月租金800万美元左右。