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周晓
问与答>
新婚前,为了避免今后可能产生的财产纠纷,该做些什么?
重庆树深律师事务所律师张妮:男方婚前按揭购买的房属,如果确实是男女双方为准备结婚而由男方出首付款买房,女方出钱装修的,为保护女方的权益,女方可以要求房屋买卖合同的买受人写上二人的名字,这样将来办理产权登记时就可以登记在二人名下或者先登记结婚再买房。
还有就是关于父母出资购房的,如果一方要主张是个人财产,也必须承担举证责任,比如付款凭据上的付款人和转账的账户名称都应该是父母。
对于一方承诺将婚前个人财产赠与对方的,一定要有书面协议并最好公证,否则这种赠与是可以撤销的。
需要提醒大家注意的是目前按揭房银行一般不同意办理产权变更,即便有法院的判决或调解书,遇到这种情况,建议大家可以做一个委托公证。