央行昨日公布了第3季度在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查报告，报告显示：居民对物价满意度偏低，未来上涨预期依然强烈；居民依然感觉当前房价过高，预期未来房价以“稳定”和“继续上涨”为主。

　　居民对物价满意度仍不理想，当期物价满意指数14.8%，比上季下降2个百分点。 72%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季增加3.8个百分点；26.5%的居民认为物价“可以接受”，较上季下降3.5个百分点。

　　在当前物价、利率以及收入水平下，82.8%的城镇居民倾向于储蓄(其中，39.7%偏好“投资债券、股票、基金等”变相储蓄，43.1%偏好“储蓄存款”)。

　　在各主要投资方式中，选择“房地产投资”的居民占23.6%，比上季提高1.4个百分点，仍为居民投资首选。其他依次为“基金理财产品” 21.3%，“债券投资”14.2%，“股票投资”9.2%，“股票投资”降至2009年以来最低水平。

　　报告显示，对当前房价水平，75.6%的居民认为“过高，难以接受”，较上季提高1.3个百分点，为2009年有调查以来的最高值。对下半年房价走势，41.1%的居民预期“基本不变”，较上季微降0.3个百分点；37.9%的居民预期“上升”，较上季提高1.7个百分点。

　　北京一楼盘骤降六千

　　业主要求补偿差价

　　商报消息(记者陈伟斌)花了2万元甚至更多钱买的房子，却接连两次降价，这让北京通州区某楼盘的业主们一直难以接受。而就在近日，当该小区的业主要求开发商补偿降价差额时，与开发商发生了冲突，直至目前，此事尚在协商中。

　　据了解，该楼盘是北京通州区的“京贸国际城”社区位于通州即将开发的运河核心区内，该楼盘之前最高价时为26800元/平方米左右，去年11月底推出19800元/平方米的特价房时，当时开发商就因前期业主对此的不满，被迫实施了退还差价的补偿。

　　然而，在俗话说“金九银十”这样的好时候，今年的通州房价却没能遵循这一常理，不少楼盘都出现降价销售的情况，京贸国际城楼房售价也已下调到15000元/平方米左右。这就再次导致了该社区近百名前期业主到小区售楼处要求开发商要么退房，要么补差价的事件。据《法制晚报》此前报道，在向开发商抗议时，不少业主都觉得，一方面是因为开发商交付的楼盘质量不过关；另一方面则在于现在全国房价都以涨为主，他们社区的房价却一次就降了五六千，显然很不合理，因而要求开发商补偿差价这也很正当。

　　截至目前，记者从当地媒体记者处了解到，目前开发商和业主尚在为此事进行交涉。

　　降价“维权”，于法无据

　　“这必须按合同办事啊。”前日，山东省房地产业协会一位副会长接受记者采访时表示，对于北京通州的情况，他觉得一旦房产商和业主签订合约，那也就说明双方已经达成了协议，因而不可能说房价跌了，就得让开发商给业主赔偿所谓的差价损失。

　　记者也就此采访了山东大学房地产研究中心主任李铁岗，他认为。“房价有升有降，这是公平的，就好像股票一样。”如果一定要说因为房价降了开发商得给业主补差价，那至少得有个前提是开发商在当初报价时存在欺诈行为。

　　此外，他也并不赞成业主因为差价索赔的行为，并表示对这种情况需要建立相应的机制，否则只会令房价持续上涨。