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户内宽敞开扬,有穿堂风,清爽怡人。
亚运城板式楼层平面图(运动员村三区5座)
南北对流的板式结构,可达到最佳的通风采光效果。
运动员村三区116m2三房户型图
走进亚运城样板房感受三个字:“好通风!”黄金周主推运动员村“中央水景”组团
亚运城
产品特色篇
不管宣传单张印得多美,电视宣传拍得多靓,广州人买房就是要到现场亲身体验!的确,就算外面太阳晒到晕,焗到死,一旦你走进亚运城的样板房,马上就会冒出三个字:“够通风”!所以,和很多楼盘的样板房遮得严严实实,关闭门窗截然不同的是,亚运城的样板房不仅不关门,不关窗,销售人员还会主动邀请你到阳台上体验清风拂面,难得远离市中心的废气和尘埃,这样舒爽的感觉真是久违了。
当然,这种畅快之感必须要有良好的布局、超宽的楼距和写意的园林三者合一才能做得到,缺乏了任何一个元素,都可能让美好的感觉打折扣。亚运城有关负责人介绍,亚运城平均容积率仅为1.6,楼间距最少30米以上,最大的楼间距超过150米,各组团都有大面积绿化,所以让人觉得非常宜居。
专题文/图:陈白帆
三大组团绿化率超高楼间距超宽
讨厌对望?楼距超50米!
亚运城目前分为媒体村、运动员村及即将隆重推出的“山海湾”组团(原技术官员村),每个组团的设计各具特色,“1.6的低容积率及低密度、54%的高绿化率”令每一个组团的居住舒适性达到最优化,加上小高层的设计,别致的园林景观多重优势叠加,令产品的综合优势异常突出。
记者发现,三个组团内,绿化面积全部超过了总占地面积的一半,这种一般被业内视作“浪费土地”的做法,却出现在亚运城。项目有关负责人介绍,最靠近地铁四号线的是媒体村,总占地约17万平方米,容积率为1.7,楼间距最少30米以上,绿化面积近9万平方米。园林内绿树成荫,曲折蜿蜒,即使人工建筑也尽量让其顺应自然而参差错落,力求与自然完美融合。
处于中心区的运动员村总占地约为26万平方米,绿化面积近14万平方米,容积率仅为1.5,楼间距最少50米以上,最大楼间距近120米。在运动员村的园林设计上,项目特别营造出天然的感觉,借景与园外自然环境的融合,种植有多种珍稀亚热带植物,并重视花卉的应用,力求突出自然与人的无拘无束自在享受。
拥有最佳景观和位置的“山海湾”组团总占地约为17万平方米,绿化面积近9万平方米,不仅享有得天独厚的山水景观资源,而且还特别彰显出岭南建筑的柔美。容积率仅0.7,甚至比很多别墅项目还要低,而且全部为一梯两户南北对流板式结构,楼与楼之间有超宽楼距,最大楼间距超150米,可达到最佳的通风采光效果。笔者亲身在样板房内体验,清爽的自然风完全可以让住户夏天都省了空调费。
板式设计
在户型设计方面,全部为一梯两户的板式设计,户户南北对流,并且三房户型也是广州人最喜欢的厅出阳台,带主人房套间和厨房带工作阳台的布局。
全现楼、全新装修,主打舒适两房和三房
想马上住靓屋?不用等!
国庆前后,亚运城将主推运动员村的“中央水景”组团。该组团货量大约有100套,以90~100平方米的两房、115~130平方米的三房为主,目前亚运城推出少量限量精选单位,有较大优惠,价格在1.1万~1.3万元/m2。
该组团最大的优势是全现楼发售,而且为全新装修,对急于购房结婚或者改善居住环境的市民来说,不用等的现楼就是给力。据了解,该组团本身拥有运动员村中心园林景观,还可观望莲花湾、综合体育馆等区内标志性景观建筑。
在户型设计方面,全部为一梯两户,户户南北对流,并且三房户型也是广州人最喜欢的厅出阳台,带主人房套间和厨房带工作阳台的布局。预计该批单位的起步价为110万元,三房总价大约为120万~180万元。和市区目前流行的70多平方米两房、90多平方米小三房和100多平方米大三房相比,运动员村的户型基本都偏向对舒适度的追求,因此对于想一步到位的首次置业者和二次购房的改善型买家,都有足够的吸引力。
户型推荐
该单位为建筑面积约116平方米的三房两厅两卫,套内面积约94平方米,实用率超过八成。此类户型为一梯两户南北对流设计,三面单边,亮点在于拥有独立的主人房套间,而且两个次卧与主人房区域相对独立,同时每个房间都带大型飘窗台,能够让户外景观更好地融入室内。同时,厨房带工作阳台,朝东的设计可以让晾晒的衣物很快干爽。