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户型设计方正实用图片提供/海印地产
●老东山邻近名校物业
●区域新货供应较少
●四大商圈配套完善
保值理由
保值理由
越秀
老东山名校旁物业
核心提示
-户型:
61-126平方米两房及三房
-售价:
2.6万元/平方米起
-适合人群:
自住人士、注重教育、钟情东山的老广州及投资人士
基本面
物业类型住宅
装修标准3500元/平方米
物业管理公司广州海印物业管理有限公司
楼盘地址广州市越秀区东华南路100号
销售电话020-38000000
周边配套楼下是江湾桥脚公交车站;步行10-15分钟可达即将开通的地铁六号线东湖公园站;培正小学、东川路小学、大沙头小学,东富肉菜市场、东川街市,省人民医院、中山一院,中华广场、流行前线等
(整理/陈玉霞唐翊泷)
一直以来,广州老城区物业,尤其是综合素质较高的老城项目,都具有比其他区域物业更好的保值或升值能力,即使在最严厉调控时期也不例外。老城区市场行情稳定的支撑点,一在于其生活配套完善,二在于其独特的名校及商业氛围。老东山板块内的海印东山100,值得买家关注。
单从楼盘名来看,已可见楼盘所处的区域为老东山,位于东华南路100号,由知名的海印集团开发,故名“海印东山100”。与老城区其他多数项目一样,楼盘的规模并不大,共由一栋住宅和一栋写字楼两栋塔楼组成,不过海印集团表示要把它打造成为旗下住宅项目的标杆,所以尽管受地理局限,在户型设计上也尽量做到实用和舒适兼顾。楼盘在售产品主要是61-83平方米的两房和93-126平方米的三房这两种户型,共有九种户型面积可选,是老城楼盘中选择较丰富的项目之一。阳光家缘显示,该盘最新的签约均价为2.86万元/平方米。
楼盘紧邻东华南路,低楼层单位会受一定噪音影响,不过,也正因为这样的地头,才让该盘拥有浓厚的老城生活氛围、完善的生活配套。从楼盘步行5分钟,便是海印生活区,这里店铺林立,不愁买不到日常生活的必需品,从几元一碗的云吞面到高档的餐饮酒店,随处可见。就老城区置业者最关心的教育问题,楼盘距离最新并入省一级名校培正小学的海印苑分校区、东川路的省一级名校东川路小学、海印圈内的大沙头小学等,步行也就10分钟左右。此外,楼盘所处的海印大沙头电器、布匹、摄影器材商圈,也是市内老牌知名商圈,众多商户的存在,无疑是海印东山100物业租赁需求所在。 (陈玉霞唐翊泷)
陈玉霞、唐翊泷