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项目亮点
●乐享的办公空间
●以人为本的建筑理念
●国际化的品质
核心提示
-间隔:标准层面积约2360平方米
-租金:10月才确定
-招租对象:全球知名企业、国内大型企业的区域总部,以及业务增长迅速、成长预期良好的企业,行业则主要覆盖金融、物流、信息科技等现代服务行业
在打造办公物业的时候,很多项目都会说“以人为本”。但因为资金、技术等方面的原因,只有少数物业能真正做到“以人为本”。利通广场正是这少数之一。37.8米高的首层写字楼大堂、环保节能10大科技、广州率先使用的冷暖系统……利通广场真正为入驻企业提供了绿色人性化办公空间。正因如此,利通广场在2011年1月12日获美国绿色建筑委员会颁发LEED(美国能源及环境设计先锋奖)CS金级预认证。
引人注意的是,利通广场的定位是“为身处其中的人提供人性化办公空间”,让“身处其中的人们享受工作的快乐”。为达成这样的空间,他们邀请了国际化的设计团队打造项目,建筑主体由国际著名的墨菲·扬建筑事务所,被誉为全球最有影响力建筑师之一的Helmut Jahn先生亲自担纲设计,华南理工大学建筑设计研究院担任国内设计。此外,利通广场携手全球知名的物管专家世邦魏理仕、世界知名建筑产品提供商荷兰亨特集团、世界500强餐饮服务机构康帕斯集团、360度品牌管家奥美整合行销传播集团等联手打造顶级办公物业;引入了美国EMSI环境管理咨询有限公司,为入驻企业提供绿色人性化办公空间。正因如此,利通广场的目标受众也走国际化路线,跨国公司和领先的国内企业总部将是利通广场的目标受众。
为做到“人性化办公空间”,利通广场还在广州地区率先使用冷暖系统,营造四季宜人的室内环境;有高达37.8米的首层写字楼大堂以及顶层会所,4.2米层高;平面实用率高达约78%、大于12米的进深、无支柱的办公空间设计;采用了十大环保节能科技,营造绿色舒适的室内环境;15厘米的架高地台,为企业的综合布线提供便捷的解决方案……
利通广场不仅有“内涵”,“靓丽外形”同样受关注,项目位于广州珠江新城CBD北入口市民广场,地处广州城市新中轴线门户位置,精致的几何造型建筑主体、个性鲜明的斜坡屋面、极具光影表现力的鳞片状玻璃幕墙营造出艺术雕塑的效果,犹如一块晶莹剔透的冰晶体矗立于新城市中轴线的门户。
(张秀钦李萌)
基本面
开发商广东利通置业投资有限公司
物业类型高品质顶级办公物业
物管公司CBRE世邦魏理仕
规模利通广场占地面积9916平方米,总建筑面积为159435平方米
物业地址广州珠江新城珠江东路32号
招租电话020-38828888
周边配套邻近APM线黄埔大道站出口,花城广场,“花城汇”大型商业中心
如何到达APM线黄埔大道站出口直达
(整理/张秀钦李萌)
张秀钦、李萌