2011年10月11日，广东省佛山市住建局发文称，从当日起对四类人群放宽限购。其中，当地户籍居民在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房。

　　此文的发布，让各界颇为意外。就在众人纷纷猜测中央关于楼市的调控政策是否出现“逆转”之时，佛山市住建局于11日深夜23点24分，发布了另一个通知，决定对“放松限购政策”暂缓执行。

　　朝令夕改，闹剧已然作成。然而，更为棘手的是，面对佛山这只率先打破楼市限购政策的“出头鸟”，中央该如何处理？如果不棒打这只“出头鸟”，佛山闹剧或将被市场误读为楼市调控政策的破产，甚至为其他调控不力、甚至阳奉阴违的地方树立了“坏榜样”。

　　自2010年9月29日，中央出台“限购、限贷、房产税、保障性住房、监督问责”等“新国五条”以来，调控政策实施已一年有余，各地楼市成交量渐趋低迷，开发商资金链趋紧，连带土地市场交易严重萎缩，最终导致地方政府土地财政大幅紧缩。

　　财政吃紧，面对苦日子，地方政府有理由更有动机来改变这种现状。尽管此次佛山市住建局连番解释，称松绑限购政策是为了“征询社会各界意见”，“引导购房者理性消费”，然而却对佛山执行限购政策以来的财政状况只字不提，可谓讳莫如深！

　　住建局所讳言的，恰恰是百姓所关注的。其实，与其说百姓痛恨高房价，不如说百姓更痛恨在高房价背后获得衍生利益的腐败群体。那些靠着高涨的房价吸吮资本利益的投机客，那些靠着土地招挂拍制度将大笔资金中饱私囊的腐败官员，都是被无房可住的百姓所切齿痛恨的。

　　如此看来，佛山闹剧，不能如此草草收场。佛山市住建局敢于冒天下之大不韪，如果确有其特殊理由，倒应慎重处理。笔者建议，不妨让佛山市领导晒一晒“民生账”：限购政策实施一年来，佛山盖了多少保障房、解决了多少困难群众的住房难题，最重要的是，当地土地财政收入大幅缩减后，各级领导官员是否厉行节俭，合理使用“三公经费”……这些问题都解释清楚后，那么，政府取消限购政策究竟是为了惠及民生，还是为了一己之私，其动机，百姓自然会有一个明确的判断。

　　佛山式闹剧，仅持续半天，却已持续发酵，为楼市带来了诸多不确定因素。早日厘清其干系，才能避免政策被误读、市场被误判、百姓存抱怨。(文/梦-怀念)

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