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横空拉扯的电线就像蜘蛛网一样
文/图羊城晚报记者刘云邝穗雄
搞定
经过本报报道呼吁,文德北路大塘小区回迁楼许多居民用了多年临水临电的问题,现在通过政府协调各方就要解决了。他们近日心情激动:“可以用上正常水电了。”
A
工程烂尾引多年纠纷
盼来回迁房没水也没电
横空拉电线多如蜘蛛网
很难想象,就在广州中心城区越秀区心腹地带文德路,还有这样几栋楼,凌空的电线像蜘蛛网一样在楼间纵横交错、防盗门的锁和拉手全是坏的、电梯位被密实封住。大塘小区的居民们一提起这一乱象无不纷纷摇头叹息。而造成电线错乱交织的原因,就是多年解决不了的临水临电问题。
居民邓先生陈述,他家1995年就与拆迁方签订《拆迁房屋临迁、回迁安置协议书》,约定1997年回迁。但后来拆迁方、兴建方、承包方更迭,产生复杂纠纷,直到2003年年底才安置回迁,且部分回迁补助费及滞迁费均未支付,为此他还诉诸法庭。“文德北这片拆迁大都是1994年、1995年,面积约2万平方米,一半建设回迁住宅,一半作商业开发利用。1997年4月拆迁完毕,共拆迁1000多户、4000多人。拆迁当初许诺,两三年后回迁,但因缺乏建设资金和受内外因素影响,多年来开发商几经转手,给拆迁安置造成许多麻烦,使被拆迁户权益受到很大损害。”边建边拆,至2002年建好4栋回迁楼,“很多人都是实在没地方去了,2003年才迁回的。可是承包商却称开发商未按合同协议支付工程款,也就没将‘手尾’执齐,消防、质量验收都没有,自然没有通水电,但时间实在拖太久了,只好‘烂尾楼’也住。后来A、B两栋的水电问题解决了,C、D两栋却一直用临水临电。遗留下许多问题,官司至今不断。羊城晚报2003年7月6日在A5版作了题为‘十数年盼来没水没电回迁房’报道。”
B
政府垫资将恢复正常
越秀区区长专门抓此事
500万资金已全部到位
据了解,前三届广州市政府就很重视,试图着手解开这个“死结”。“现场协调会都不知开了多少次,市里还成立了三个专案小组处理,包括建委、国土房管、财政等等相关部门都参与进来。”居民李先生表示,今年越秀区区长都专门抓这件事,可见非常重视。
居民们表示,临时自来水费有的高达3.5元一吨;临时用电就更是“八仙过海”,只能自己靠关系从周围住户处拉线过来,有的是亲戚朋友就好一点,有的干脆要全负“供电”住户的费用,因此电线横空乱拉。现在至少还有200多户仍是如此,据称有的老人家实在没办法,用不起高价电,晚上只好点“火水灯”(煤油灯)。
一直参与协调工作的大塘街道办事处相关部门负责人孔先生表示,经过多年努力,政府决心解决这一困扰多年的民生大事,先垫资进行水电改造,现在已经由中标单位开始负责施工,昨天材料刚进场,但正式合同、公示、报批等还有一定手续要办,这些程序办完后,工期估计还得50天左右才能完成。记者看到一份《大塘小区永电建设项目工程施工专业承包招标公告》,由大塘街办招标预计发包价约400万元,包括电气工程安装、一户一表、线路敷设、新建电房等内容。永水永电项目全部财政资金约500万元已经全部到位。
C
存在问题仍需要关注
楼下防盗门快些装上锁
住房产权证早点办到手
水电问题即将解决,居民固然欢欣鼓舞,但他们还有许多切身问题需要关注。
安全问题:楼下几个防盗门一推就开,记者发现门锁都是坏的,根本不用插钥匙,连拉手都断了。“这些年被偷的事多得不说也罢,”住户汪姨说,只希望快些装上锁,从来都不奢望能有保安来守护、巡逻了。
卫生问题:朱小姐等住户表示,没有专人保洁,楼道、房顶卫生死角很多。记者发现各楼道白天开灯还都显得阴暗,不少地方还有涂画痕迹,原来准备作配电房的地方积满灰尘。
电梯问题:“住12、13楼的老人家一样得爬楼梯”,住户指着封住了的电梯间说,因烂尾纠纷,电梯从来未开通过,设备被偷了不少。邓先生为此与开发商等打了一场官司,2006年法院判令开发、承包者在判决“发生法律效力之日起30日内,”完成开通电梯的工作,但电梯至今未通。
产权证问题:住房还未验收,自然办不了产权证,大大影响了居民使用。“土地使用开发已有30年了,等产权证办到我们手,期限肯定还要少,这个损失,谁来补偿啊。”住户叫苦。
管理问题:住户对现在管理也颇多抱怨,“虽然有管理处,可没见什么‘管理’,光看防盗门一项就知道啦。”
(报料人邓先生,二等奖200元)
刘云、邝穗雄