|
||||
花都区近两年“金九”一手住宅成交量比较
20
10
(单位:万平方米)
16.28 15.13
2010年9月
2011年9月
花都区近两年“金九”一手住宅成交价比较
3万
2万
1万
(单位:元/平方米)
6262 8716
2010年9月
2011年9月
今年,是广州楼市“郊区化”越演越烈的一个年头。由于市中心区高企的房价,导致越来越多的置业者“出逃”,近郊大盘可谓渔翁得利。我们发现,基本上每月成交榜单上的前几位,无一例外都是郊区楼盘,花都盘占了相当大的比例,比如富力金港城、花都雅居乐花园等大盘都是榜单上的常客。
所以,表现在数据上,相对于去年红红火火的“金九”来说,今年花都区一手住宅的成交量也表现得相当不错,跌幅不超过一成。而由于水涨船高,虽然花都区目前的均价在全市中还是“垫底”,但相比于去年同期,已足足上升了约四成。
楼价这一年,跑着跑着也该歇一歇了。预计接下来几个月,楼价上涨的幅度会收窄,平稳将会成为常态。
(詹青)
詹青