左起：依次为华燕集团董事长胡淑芳、著名歌手柯以敏、明园集团总裁凌菲菲、明园集团董事长李松坚、著名歌手叶世荣。

　　地产评论员陈孜孜

　　10月23日上午，位于大宁国际社区的明园·涵翠苑正式对外公开发售，售楼中心人头攒动，数百位购房客户井然有序的参观样板房并挑选心仪的房源。《新民楼市》在现场采访了一位客户，据称他之前已经关注涵翠苑项目很久了，今天顺利地挑中了自己最为满意的房源，欣喜之情都洋溢在笑容之上。当日明园·涵翠苑成功热卖，成交50套，一举成为大宁板块乃至上海楼市的关注焦点，在逆市中取得了令人瞩目的销售结果。

　　明园·涵翠苑坐拥南北高架和中环线双黄金中轴，五角场、大宁、大华、上海火车站、人民广场五大商圈簇拥，地理位置得天独厚。中环高架、地铁1号线，内环高架，“两纵一横交通四通八达”。经过多年发展，大宁板块逐渐形成行政商务区和都市生态生活区的格局，正朝国际化区域稳步前进，上海马戏城、大宁商业中心、大宁灵石公园、闸北公园、闸北网球馆、上海第十人民医院等生活配套日渐醇熟，上海大学、风华中学、古田中学、大宁国际幼儿园及小学、闸北区实验小学等名校林立，明园·涵翠苑成为新一代国际社区的最佳选择。

　　同时明园·涵翠苑还集合多种技术创新沉淀，创新地采用“点状建筑”的设计，将产品的舒适度放到最大。增加了住宅的稳定性，抗震指数直接得以提升。发扬了点式住宅朝南房间较多的优点，不仅可以户户南北通透，且大部分房间的日照时间均在3小时以上。所有楼体均采用外墙保温节能系统，双层中空玻璃在保证大面积采光的同时隔热、隔音，独有的低碳、高品质让居住者尽享安逸。

　　明园·涵翠苑“88平方米做三房”的极限设计市场少有，户型功能明晰、动静隔离，可供两代人共同居住。三梯六户使“得房率”提升。户户南北通透、方正紧凑的户型不仅大大延长了每个房间的日照，还创造了“递进式”风路传送的优势，房型集中、外立面小，房间之间的温差大大降低，加上双层中空玻璃在保证大面积采光的同时隔热、隔音。“整体架高楼体”这一大胆设计，使社区绿化一直延伸至楼体中心。