天津北方网讯：记者昨日从新区规划和国土资源管理局获悉，《滨海新区蓝白领公寓规划建设管理办法》(以下称《办法》)日前下发实施。今后，新区蓝白领公寓正式纳入公共租赁住房管理，并纳入新区总体规划及各功能区分区住房专项规划，以此构建和完善科学普惠住房体系，解决外来就业人员租住集体公寓需求。

　　蓝白领公寓是指政府主导，各管委会组织建设，限定租金和配建标准，向来新区就业的各类人员，以出租方式提供的集体式公寓住房。作为新区保障性住房制度改革政策性住房之一，蓝白领公寓被纳入公共租赁住房管理，享受天津市公共租赁住房的各种税收、行政收费和配套费用的优惠政策。《办法》提出，蓝白领公寓建设实施统一规划与计划管理，纳入新区总体规划、各功能区分区规划和住房专项规划，保证布局合理和区域供需平衡。

　　建设与管理上，各管委会在编制控制性详细规划时，依据就业岗位和企业需求，按一定比例确定蓝白领公寓规模，选址要具有适宜的居住环境，按合理服务半径确定组团布局和配套设施。其规划用地性质为工业配套服务设施用地，土地性质为居住用地(蓝白领公寓)。

　　《办法》对建设标准予以明确和指导。其中，蓝领公寓人均建筑面积大于6平方米、小于8平方米；白领公寓人均建筑面积控制在30平方米以内，单元式套型面积不大于60平方米。同时，蓝白领公寓只租不售，以满足更多职工入住需要。

　　其租金标准由所属功能区价格管理部门结合本功能区实际，参照市政府指导租金制定，报区主管部门和物价部门备案。蓝白领公寓水、暖、气、电等收费价格按居民标准执行。各管委会成立专业管理部门，负责蓝白领公寓运营、使用、安全、社区管理等。物业管理参照天津市物业管理相关规定执行。

　　在新区工作，与所属功能区企事业单位签订劳动合同的职工可申请蓝白领公寓。申请人向所在企业、单位提出申请，企业、单位根据职工情况，确定蓝白领公寓需求，统一向功能区蓝白领公寓管理部门递交申请。经审核符合条件的，功能区蓝白领公寓管理部门与企业签订租赁协议，办理入住手续。

　　截至目前，新区已建成200余万平方米蓝白领公寓，满足了20多万职工住房需求。今年，新区加大蓝白领公寓建设力度，新建92万平方米蓝领公寓，将解决约10万外来务工人员住房需要。(首席记者张勇智)

　　蓝白领公寓规划建设及配套标准统一

　　配套公建不低于建筑面积6%

　　记者从滨海新区规划和国土资源管理局获悉，日前公布实施的《滨海新区蓝白领公寓规划建设管理办法》首次对新区蓝白领公寓建设及配套公建标准进行统一。其中，配套公建原则上不低于建筑面积的6%，绿地率不低于20%。

　　其中，蓝领公寓规划指标中，要求绿地率不低于20%，建筑密度不高于35%，人均建筑面积6至8平方米，每间居住不得超过8人。停车指标中非机动车按居住人口的60%考虑。白领公寓绿地率不低于30% ，建筑密度不高于30%，人均建筑面积控制在30平方米以内，单元式套型面积不大于60平方米，套内配置卫生间。停车指标机动车按居住人口的20%考虑，非机动车按居住人口的30%考虑。

　　蓝白领公寓配套标准要求确保居住者餐饮、购物、文化、金融、医疗、健身、理发美容、洗衣、公共信息查询等需要。其中，蓝领公寓配套公建面积应占项目总建筑面积的6%-8%。公寓公建配套主要项目含公共食堂、特色餐厅、超市、银行、邮局、洗衣店等、多功能厅、数字阅览室、培训教室、保健站、美容、理发、健身房等。并要求配套建设室外运动场及集会用室外多功能广场等设施。建筑内配套，公寓每层应设有盥洗室、卫生间、公共洗衣房和活动室。.普通职工公寓要完成套内和非出租经营的公建部分精装修。

　　白领公寓配套公建面积则要求占项目总建筑面积的8%-10%。建筑内设含有洗浴设备的独立卫生间，设置厨房或具备厨房功能的专用区域，要提供有线电视、电话和宽带接口，预留洗衣机位置。实行水、电、气按套单独计量。并完成套内和非出租经营公建部分精装修。(首席记者张勇智)