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针对天津百姓在公产房置换过程中普遍存在的融资难题,中德住房储蓄银行与津房置换强强联手,共同打造了“公易贷”——公产房置换专属贷款产品,并于秋季房交会首日就此签署了战略合作协议。
“公易贷”最低首付30%,贷款利率最低执行基准利率1.1倍,贷款最长年限为30年。办理此项贷款,只需买房人提供另一套房产作为抵押物即可,且抵押物最高抵押率可达70%。具体贷款流程为:(见下表)
中德银行与津房置换凭借各自资源优势,顺应市场需求,大胆创新,共同打造的“公易贷”,不仅为百姓提供了前所未有的便捷的住房金融服务,更是开启了公产房置换融资的崭新篇章。
-“公易贷”小案例:
刘先生想贷款购买一套学片房,但是其本人和爱人名下已各有一套私产房,不能再贷款购买私产房。经过津房置换连锁店员工的帮助,刘先生用其名下的一套私产房用作抵押向中德银行申请贷款,所贷款项用于购置了一套实验小学片的公产房,解决了孩子落户入学的难题!
-中德小贴士
目前,央行五年期以上的贷款基准利率为7.05%,若客户选择中德银行的“省息贷”置换贷款精算方案,按揭贷款的同时可以最大程度上享受更多利息节省的优惠。
中德银行近期将举办《省心省息·中德银行房贷理财咨询会》,会上您可以详细了解最新的房贷政策、利率走势及“省息贷”精算方案的相关信息,同时有中德银行的房屋信贷专家为您提供一对一的咨询服务。您可以拨打客服电话,免费报名参加!
——中德银行“公易贷”津城公产房贷款第一家
中德银行客服电话:400-611-5588中德银行官方网站: www.SGB.com
(提示:以上内容以现行政策为基础,若相关管理机构政策发生调整,以当时政策为准。)
借款人与原承租人及津房置换公司签订《公有住房使用权调剂合同》或《房屋置换协议书》
借款人交纳首付款及相关手续费用
中德银行放款
借款人携公产房成交的相关证明材料到中德银行办理公产房额度贷款支用手续