讯邱先生将自己的房子委托给某房产中介出租，没想到租金没有收到，房子却被该公司的员工私自居住。房东邱先生的损失究竟谁来承担？

　　相恋多年的女友临近结婚时，和自己提出分手，邱先生伤心不已。为了缓解心情，邱先生要求派往外地的分公司锻炼一年。为了减轻自己每月偿还贷款的压力，邱先生委托某房屋中介公司将装修好的新房租出去，并留给对方一把钥匙。可三个月过去了，邱先生的房子一直没租出去。近日，邱先生回新区的公司开会，回家一开门，竟发现家里住着人。原来，中介公司的职员小王看到邱先生的新房非常喜欢，再加之丘先生人在外地，他就大摇大摆地带着女朋友住了进来。邱先生非常气愤，自己的婚房竟然被人白白住了三个月。邱先生找到中介公司，要求赔偿三个月的房屋租金。中介公司则辩称，邱先生的房子是公司员工小王擅自使用，公司已将小王辞退。损失应该直接向小王索赔。但是，小王已更换手机号码，邱先生根本找不到。

　　律师说法

　　汉沽城区法律服务所主任田郝亮认为：中介公司接受邱先生的委托出租房屋，双方签订了居间合同，是双方意思真实有效的体现，双方均应遵守。中介公司理应积极寻找客源完成居间业务，现公司员工小王却利用自由出入该房屋的便利，擅自使用待出租的房屋，侵害了邱先生的财产所有权，客观上给邱先生带来了损失，理应赔偿。

　　而小王的行为正是中介公司管理不严所造成的。邱先生要求中介公司承担相应的责任要求合理。中介公司，应按照邱先生拟出租的房屋的租金价格，赔偿邱先生三个月的房租。(记者刘芸)