“翡翠新天地”商业街受到越来越多投资客的关注

　　商讯

　　近期随着翡翠绿洲“金色凡尔赛”组团的热销，3万平方米商业街“翡翠新天地”受到越来越多投资客的关注。目前该项目正在租售招商的是2期一万多平方米的商业街，三纵三横的街区式布局，对客流引导十分有利。

　　而6期1.3万平方米的商业街则位于正在热销的金色凡尔赛组团。今年，“金色凡尔赛”组团推货1600套，由于“6字头”的价格具较高的性价比，每期一推出销售速度都很快，几度成为全市每周的销量冠军，即便是翡翠绿洲内部业主的消费，也能保证商业街的客源问题。项目周边还拥有数个数万人口居住的超级大盘，以翡翠绿洲、凤凰城和湖山国际为代表的三个楼盘，居住了约18万业主，消费市场大，并且能撬动周边近百万的人口。

　　东进十年，广州东交通不断成熟，多家知名房企大型楼盘进驻，东部居民的消费力与日俱增。中原地产项目总经理黄韬表示，广州东部从来不缺乏庞大高端消费力，独缺超级商业配套中心。顺应东进之势，“翡翠新天地”将被打造为广州东部中轴的“首席欧洲风情商业街”。商业街紧邻即将扩建为6车道的源章大道，主体由翡翠绿洲2期和6期的底层商铺构成，和前期商业将连成绵延一千多米的商业街。整合中心街区的邻里消费、Shopping Mall的主题复合性、步行街的休闲购物体验，集餐饮、休闲、购物、娱乐为一体。外立面采用厚重的法国古堡石，8.5米超高中空，销售政策是买一层送一层，得铺率较高。

　　业内人士称，此商业项目有别于专业市场概念铺，专业市场铺的经营需要后期的大量投入和维护，近年来屡有经营惨淡传闻。投资者转而将眼光投向有稳定社区邻里消费为后盾的社区铺。以项目周边楼盘的商铺运营作为参照，商铺投资回报一直连年走高。早年投资广州东的先行者，已经实现“十年赚十铺”的掘金梦。 (文/图赵亚洲杨广)

　　赵亚洲、杨广