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天津北方网讯:住房问题是重大的民生问题,大力推进保障性安居工程建设,是政府的重要责任。近几年,天津高度重视住房保障工作,连续五年将住房保障工作列入天津民心工程首要任务。截至今年10月底,已开工建设保障性住房1600万平方米、23.87万套,累计发放租房补贴1.03万户,在保障范围、保障性住房建设规模、群众受益户数等方面位居全国前列。
天津市在住房保障工作方面,始终注重坚持分层分类、应保尽保的原则,初步形成了“租、售、补”相结合、“发放三种补贴”、“建设三种住房”的政策体系,在解决中低收入群众住房问题中,较好地发挥了政策的先导作用。根据“十二五”住房保障规划安排,年初市政府颁发文件,扩大了租房补贴的受益范围。
今年3月份,市政府颁发了《天津市公共租赁住房管理办法》,公共租赁住房在面向享受“三种补贴”且尚未租赁住房家庭的基础上,又向人均年收入低于3万元、人均住房建筑面积低于12平方米、不享受补贴的城镇家庭出租。目前,已先后推出秋怡家园、秋丽家园、福桥里等9个公租房项目、近万套房源,已有6327户家庭先后配租公租房。今年4月份,天津在原有三条住房保障线的基础上,推出了新的保障方式—公共租赁房。
今年天津与国家签订的住房保障工作责任目标
全年计划完成保障性安居工程27万套(户)。其中,新建保障性住房23万套;新增租房补贴1万户;城中村和城镇危陋房屋拆迁3万户。截至10月底,保障性住房已累计新开工1600万平方米、23.87万套,完成全年责任目标23万套的104%,提前实现今年保障性住房开工目标;预计到年底,可完成新增租房补贴1万户和拆迁危旧房屋3万户的目标。
四项措施确保保障房工程质量
为了确保保障房的工程质量,天津还采取了严把施工监理、严把竣工验收、落实终身责任制等一系列措施。一是严把施工监理关,严格按设计方案规范施工,建立了建设、设计、施工、监理单位和监管部门责任制。二是严把建筑材料关,严格执行建筑材料验核制度。三是严把竣工验收关,强化工程阶段验收、分户验收和工程竣工验收,不经分户验收和工程竣工验收不颁发入住许可证。四是落实终身责任制,加强竣工档案管理,对各责任单位责任人进行登记存档,实行工程质量保修以及主动回访回修。今年7月份,市建交委、规划局、国土房管局共同对我市164个在建和新开工保障性住房项目进行了检查。检查表明,我市保障性住房建设管理制度完备、前期手续齐全,工程质量良好,各项配套设施使用功能满足要求。
-未来目标
“十二五”期间,天津按照国家大力发展公共租赁住房的要求,将进一步优化和完善住房保障方式。到“十二五”末,将累计为83万户家庭提供住房保障。记者王月