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新华网桂林12月16日电(记者王勉、管浩)家住桂林市平乐县南洲村委下洲村民小组的周运章近来心情不错。通过征地拆迁,一家六口不仅在县里规划建设的南洲新区里建起了四层小楼,还得了两间商铺、一笔补偿款,更安心的是全家还买了保险。
“旧房子拆迁折合20多万元,加上其他补助款,建新房300多平方米,资金还有富余!一层的两个铺面,有一间已经被人抢订了。”周运章喜滋滋地向记者算起了账,“新房春节前就能搬进去,不仅住房条件有了大的改观,而且生存和发展问题都解决了。”
周运章的“高兴”,来自于平乐县对早年的一次拆迁教训的总结。平乐县人民政府拆迁办公室主任邱保华说,几年前平乐县规划建设同乐新区时,对征地拆迁的村民,是以现金的形式一次性发放补偿款。很多村民不懂得理财,一下子拿到这么多钱,有的拿去买小车,有的盲目投资,有的甚至拿去赌博。一些人在很短时间内就花光了补偿款。没了钱,又没了房子和土地,生活没有着落,一些失地农民只好再度向政府求助。
“这样的‘一锤子买卖’的补偿方式,考虑的不够周全,没有顾及百姓的未来生活,从而埋下了很多的不稳定因素。过后政府花了很大的代价,很高的成本,来处理这些隐患。所以,在规划建设南洲新区时,我们及时总结此前的教训。”邱保华说。
记者了解到,南洲新区规划建设总面积6平方公里,涉及房屋拆迁户238户。在规划建设南洲新区的过程中,平乐县采取了“有住房、有铺面、有保险”的安置方法。选择地理位置最好的地方,保证安置群众人均住房面积在80平方米以上,并配套商铺。同时以政府出资40%,本人自筹60%的比例,为失地农民办理社会养老保险。这样一来,既为群众解决了生存问题,又解决了发展问题。
12月15日,记者在平乐县南洲新区施工现场看到,这个新区坐落在桂江边上,与平乐老城隔江相望。按照当地政府的规划,南洲新区将成为未来平乐县新的旅游、商业中心。周运章一家的新房临江而建,紧挨着大路,正处在新区最好的地段。
在安置群众新建的住宅后面,一个规划漂亮的农产品交易中心正在修建。“平乐是农业大县,农产品品种非常丰富,尤其是柚子、柿子、柑橘等水果全国有名,有了这个交易中心,可以辐射方圆25公里内的群众。”平乐县农业局党组书记莫纪生说。
“交易中心建成后,可以为拆迁群众提供就业岗位。另外,南洲新区建成后,物业、保安等岗位也会优先提供给当地群众。同时,随着人流增加,也为从事餐饮、旅游等行业创造了条件。”负责南洲新区建设的开发商陈勇说。
“洗脚上田”后的周运章,作为新型农民,对全家生活有周密安排:“我现在工地里打工,等农产品交易中心建成后,就到交易中心上班。征地补偿建新房后剩下的钱,买了一辆车,让儿子跑运输。”周运章说,“工资加上铺面租金,再有儿子跑运输的收入,比种地不知强了多少倍。”
南洲村人这样形容现在的好光景--好山好水好收成,新人新事新气象。