老经适房

　　仍按老办法

　　北京从1998年开始推出经适房，随着近些年市场房价的迅速上涨，经适房牟利的问题多次被提出。2008年4月，北京出台了已购经适房上市出售的新规。新政策以2008年4月8日为“分水岭”，之后的“新房”满5年上市交易的，必须按上市成交价的10%补交土地收益等价款。

　　市住建委相关负责人表示，近期北京将出台新政策，建立经济适用房封闭运行机制，杜绝经适房的牟利行为。新政策实施后，将实行“新房新办法、老房老办法”。届时，北京的经适房上市交易将分三种情况，2008年4月8日之前的、2008年4月8日之后至封闭政策公布前的，都将按照各自“老办法”执行。而政策发布之日后签订购房合同的经适房，将不得上市交易，如果交易，只能由政府回购，具体的回购方式和价格，还将制定细则。(赵莹莹)