消防人员对楠桂苑小区占消防通道停车进行调查

　　连日来，就居民小区的消防通道、绿地是否可以规划来停车的问题，自贡汇东区楠桂苑小区的居民们议论纷纷！昨日，自贡公安消防支队培训基地教导员刘俊表示，经过消防部门11日在楠桂苑小区的实地调查后发现：小区消防通道为5米，但小车停车位(划线)已占用2.07米，剩余通道宽度低于4米消防规范。目前，消防已责令该小区物管立即整改，否则将予以处罚。

　　居民：小区绿地改车位

　　“去年，小区一直都在搞停车收费的事，但遭到不少居民反对。”在楠桂苑小区居住8年的刘先生说，去年6月16日、11月28日和今年元旦，小区物管先后三次张贴出停车收费的通知，但遭到小区居民的强烈反对，停车收费一事一缓再缓。

　　刘先生说，他是没有车的，停车收费本来跟他没有多大关系，但是听说物管要改造小区的几块绿地来当停车位，他就不同意了。“小区绿地本来就少，再改造就看不见什么绿色了。”

　　物管：无奈小区车多位少

　　对于“小区绿地被改造成停车位”，物管丁先生说，小区这么做也是迫于“车多位少”而采取的无奈之举，“绿地改造成停车位”现在只是一种设想，并未实施，要在“车辆过多，没有停车位”的紧迫情况下才会考虑。

　　据丁先生介绍，小区目前有517户住户，地下停车库只有60多个车位，已全部停满，光是晚上就有110辆车拥挤在小区里，造成道路交通不便。鉴于此，小区物管才与小区业主委员会协商，准备实施停车收费的规范。丁先生说：“既然消防通道停车不符合规定，物管将会立即做出整改。”

　　律师：小区物管存在违规四川泰和泰律师事务所律师张平说，小区物管在此次停车收费行为中存在违规。首先，小区停车必须经过停车规划，停车规划是国家强制标准。如果没有经过停车规划，小区停车就存在问题，何谈收费。其次，经过小区规划后，小区停车可以实施。小区土地、绿地的所有者是全体业主，必须经过全体业主的同意。小区物管只是管理者，没有权利对绿地进行停车位改造。

　　此外，按照权利义务对等原则，既然物管收取了停车费，那就要履行管理的职责。通知里“不承担车管责任”一说，就是挂羊头卖狗肉的做法。文/图记者罗暄见习记者罗昊