私人屋主自行委托具有资质的广州市立国房屋鉴定有限公司对其房屋进行安全鉴定，结论是“可观察使用”，与区房屋安全鉴定所出具的安全鉴定结论“可安全使用”，有什么区别？

　　记者联系上立国公司工程师杨先生，他表示，“可观察使用”和“可安全使用”，事实上都属于“基本完好房”，级别处于安全系数最高的“完好房”之下。由于永泰小学地质情况较为复杂，加上工地施工未完成，在工程中可能出现影响房屋安全的因素，出于谨慎考虑，于是使用了“可观察使用”一项。

　　至于双方对“新旧裂缝”的争论，杨先生表示，目前业界对此并没有准确的定义，“最好的情况是，在工地施工前先进行安全鉴定。工地开工后出现的裂缝，无疑就是新裂缝。”