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外出看楼市民有增加的趋势
首次置业者房贷有所松动、从化购房入户政策继续……当这样的消息多起来的时候,部分较容易受影响的“刚需”,开始按捺不住,又再外出看房了。在过去的这个周末,市场开始慢慢地热闹起来了。
“刚需”连投资型楼盘都看
纵横国际公寓,光听名字就知道,这是一个主打投资概念的楼盘。不过,确实吸引了不少“刚需”前来了解情况。上周六,记者接近傍晚时来到楼盘现场,看到有两台看楼客正向销售人员了解相关情况。记者在她们离开楼盘时上前了解到,其中一台看楼客是去年年底看到楼盘降价的消息,现在过来看看售价是否合适的;另一台看楼客则是看了二手中介发布的盘源消息,说纵横国际公寓有小单位出手,并且售价只要1.5万-1.6万元/平方米,所以想来看看是否有合适的单位。两台看楼客到场的原因虽不同,但相同的是她们都是首次买房者,都想尽量买市中心的物业,只可惜,售价远远不是他们之前所了解的那样,所以他们都说“买不买还要再想想”。
投资型楼盘也有“刚需”买家看楼,那些主打“刚需”的楼盘情况又如何?上周日,记者在宏发大厦看到,等候坐看楼车到外围区域看房的市民增加了,前两周的冷清情况已有改变,整体感觉和去年一般周末已相差不大。正准备坐车去增城看房的刘先生说,现在据闻首次买房按揭更容易了,还有些优惠,想到楼盘现场去问清楚一些,顺便看看市场情况怎么样。
不过,上周五下午,记者在有六七十平方米适合刚需买家的力迅T巡盘,并没有碰到看楼者。销售人员说,周五下班大家都赶着回家,一般很少人来看房的。
对楼价走势比较纠结
虽然按捺不住四处看楼的“刚需”买家增多,但多数人担忧楼价下滑的情绪仍在,部分“刚需”买家仍举棋不定。从化的李先生就是其中一个。去年年底,因为知道从化可能在2012年停止购房入户,因此持观望态度。近日,从化宣布购房入户延期,李先生周末时再次到之前看过的楼盘了解情况。李先生说,楼盘内看楼的人比较多,“和其中的一些人聊天时发现,与我一样也担心房价还可能下滑的人还是比较多的,最终会怎么样谁都没把握,反正都等了那么久了,还是再等等看吧”。
海珠区客村立交一位姓杨的物业顾问告诉记者,现在部分二手首次置业买家也有举棋不定的现象。其中一位市民看中了一套50多平方米的单位,总价70多万元,其实他对房子很满意,但就是迟迟不下定。文/图张秀钦
张秀钦