天津北方网讯：按照物业管理的相关规定，高层住宅的线缆井、管道井等竖井内是禁止堆放杂物的。然而，很多高层居民楼里，管道井却成了大家共用的壁橱，杂物把管道井塞得满满的，这隐患也随之而来。最近一段时间，有关高层居民楼管道井的问题，也成了本报28201828热线电话呈现出的比较集中的问题。

　　现场 鞋盒篮子易拉罐嘛都有

　　记者来到南城家园小区，在小区看到，将管道井、线缆井等当做壁橱、杂物间的情况非常普遍。这里面的高层住宅每一层都有两个线缆井和一个管道井，这些上下连通的竖井在每一层都留有一定的空间，并且都是带锁的。

　　在该小区3号楼、4号楼、7号楼等多栋居民楼中，都存在管道井中堆满杂物的情况。仅在3号楼一个单元，就至少有8层的线缆井和管道井内堆积着杂物，锅、纯净水水桶、鞋盒、篮子、易拉罐等等都能够从这些竖井内找到，这些竖井都没有上锁，打开竖井就能看到这些物品。

　　这些堆放在竖井内的杂物都是楼内的居民自己放进去的，因为堆放的多是杂物，所以不上锁。“这空着地方多可惜，我看就是一些线缆什么的，平常根本没什么用，所以就放些东西呗。好多家都是这样，不止我们一家。”住在这里的张大娘告诉记者。在邮电公寓小区，记者也看到了相同的情况。打开一些有线信号、电话线的线缆井，首先看到的不是线缆，而是线缆井内堆的各种杂物。14号楼3单元一线缆井中，堆放着十多个大大小小的纸箱，它们把线缆井全部占满，线缆几乎看不到了。

　　物业 无法强制要求业主清除杂物

　　邮电公寓的线缆井中不仅有电视线缆，还有一些立柱。为何有业主喜欢把线缆井当成壁橱？记者注意到，该小区业主家的大门距离线缆井非常近，几乎是开了自家大门，不用迈两步就能够打开线缆井的大门，虽然线缆井中有缆线盒和一些线缆，但还有不少空间，或许这是一些业主喜欢利用线缆井的原因。

　　据小区物业介绍，按照物业管理的相关规定，这些内竖井属于公共空间，里面是禁止堆放杂物的。可是由于这是个老小区，物业进行过更换，当年他们接手这个小区的物业时，小区内已经有不少业主把管道井和线缆井当成了壁橱，往里面塞了杂物。作为物业也没法强制让业主清除杂物。

　　物业管理协会 业委会有权提起诉讼

　　记者从消防部门了解到，高层建筑竖井多，竖井使楼层上下相通，加上可燃杂物与装修材料多，如果发生火灾后，极容易产生烟囱效应，火势蔓延迅速，容易形成立体火灾。所以在这些竖井中堆放杂物，存在很大消防安全隐患。

　　如何消除这些安全隐患呢？天津市物业管理协会陈女士表示，因为物业公司作为小区业主的服务公司，只是依照合同向业主提供服务，对业主侵占公共资源只能出面劝阻，却没有强制要求业主更改的执法权。“按照《天津市物业管理条例》第48条规定，业主大会和业主委员会，对随意占用共用部位、损坏共用设施设备、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规和管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。业主大会对侵害业主共同利益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”记者王渐实习生王月焜 摄影实习生王月焜