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小区绿化不错,周边配套也很成熟
核心提示
户型:85平方米两房,101-113平方米三房
售价:2万-2.3万元/平方米
适合对象:商家及大型企事业单位职工、投资客
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●靠近地铁,
生活氛围成熟
●拥有独特的
丽江风情园林
弹
●部分单位只能望“城中村景观”
随着地铁3号线北延长线的开通,加上亚运工程的需要,广州大道北的发展速度令人颇为惊喜。无论是交通设施还是周边的商业氛围,都让这里的住户感觉比以前好多了。这里汇聚了不少楼盘,有着广州大道北“小丽江”之称的云裳丽影就是其中之一。
南北对流,丽江风情随处可见
从去年10月开始,云裳丽影推出了全新的二期单位,主打户型包括85平方米的两房和101-113平方米三房单位。项目的整体户型皆采用南北对流设计,实用率达到八成以上。笔者在现场看到,这里的三房单位带景观阳台和工作阳台,附带主人房套间。值得一提的是,大多数户型都有较大面积的飘窗台,可让业主拥有更多的使用空间。
不少买家反映,他们是奔着项目的园林而来的。的确,第一次听到云裳丽影这个楼盘名字,诗人李白《清平调》中的诗句“云想衣裳花想容,春风拂槛露华浓”就浮现出来了。在这里,丽江的影子随处可见,缓缓滚动的水车磨坊、婀娜的垂柳、小桥流水、纳西族文化长廊……在城央的楼盘有绿化就已经非常不错了,但有这样的特色园林就更难得了,于是吸引了不少买家前来购买。
配套日臻成熟,生活休闲一步到位
目前,项目周边的配套已不断完善。地铁3号线同和站离项目仅五分钟路程,东坑站就在项目门口,有14条公交线路经过此地,可到达广州市中心各个区域。周边的居住氛围也非常浓厚,肉菜市场、好又多超市、宏城超市、惠万福百货、富城商业广场等商业配套就在附近,广百百货、摩登百货、嘉裕太阳城广场、吉之岛等大型商场离项目也只有一两站路程。在教育方面,有南方医科大学,省一级同和小学、京溪小学。南方医院、一五七医院和广东三九脑科医院距离楼盘也不远。
紧挨城中村白水潭,性价比一般
从现场情况看,最新的二期单位有不少户型是看不到园林的,高处望去是白水潭社区一片拥挤的、参差不齐的房屋,还有一大片工地式的洗车场。二期的售价是每平方米2万元以上,不少买家表示,可能买二手楼更实在,比如云裳丽影旁、楼盘外形较为现代时尚的合一国际的二手楼,售价约1.6万元每平方米,其楼下就是新一佳购物广场,里面有餐饮、服装、KTV等名店进驻。如果是投资的话,转手也比较容易。文/图詹青林何凤
基本面
发展商广东环渤海房地产开发有限公司
物业类型普通住宅
管理费1.7元/平方米·月
套数82套
成交均价2万-2.3万元/平方米
楼盘地址广州大道北同和路段,距离南方医院300米左右
(整理/詹青林何凤部分数据来自阳光家缘,截至2月上旬)
詹青、林何凤