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本报开展三水市民买楼意向调查
龙年第一个月,市民的购房意向不太明朗,三水全区成交量跌幅为五区最大。那么,究竟市民的购房意向如何,日前,《广州日报·三水金版》展开三水市民近期购房意向调查,调查发现,仅有二成市民近期有买楼打算,五成左右持观望态度。
文/表记者潘慕英
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区位
西南街道楼盘最受市民欢迎
在本次调查中,西南街道的房子最受市民关注,其次分别是云东海街道和乐平镇。在关于“您最关注哪个区域的房子”的问卷中,选择西南街道的比例最高,达到58%。据记者了解,西南街道一向是三水中心区域和楼盘的集中地带,也是三水近期推出新盘最多的区域。近期西南街道推出的新楼盘和打算推出的新楼盘有颐澳湾、御龙湾二期、时代城三期等,而御江南·欣园的样板房也将于2月25日开放。产品类型多为70平方米到160平方米之间的中小户型。其次,选择云东海街道的比例达到22%,新兴的三水庄园、丽日天鹅湖等高品质别墅盘吸引了不少市民。
2
目的
买家多为自住
在关于“您买房的目的是什么”的问卷中,选择自住的有65%,选择投资的有15%,选择保值的有20%。业内人士认为,去年三水楼市进行了一次大调整,楼市泡沫基本上已被挤压掉,因此投资的成分占较小比例,如今购房者还是以刚需的自住用户为主。甚至有市民评论称,“投资为了保值?稍微有点知识的都知道现在已不是房地产的投资时期了。有钱不如拿去投资其他项目。”
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价格
四五千元易接受
在价格的接受程度上,8000元以下的接受程度近98%。其中4000元~5000元/平方米的接受比例为59%,业内人士分析称,这就印证了第一题中市民观望比例达到48%,许多市民还在期待三水楼价能够跌破5字头才出手,三水楼市价尚未回落至买家的心里底线。但目前,三水楼价已经长时间在5字头附近徘徊,业内人士认为,楼价跌破5字头的几率是较低的。