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天津北方网讯:天津市正在进行中心城区成片旧楼区居住功能三年提升工程。为确定旧楼区提升改造费用,市财政局委托三家工程造价咨询公司,对提升改造试点小区的工程量进行逐项实测。上周五,记者跟随一组工程造价查勘人员,走进河西区东江南里小区。
3月9日8点30分,记者赶到东江南里时,建设银行天津分行工程造价咨询中心工作人员张建华和她的同事戴文千、裴蕾已经开始工作了。旧楼改造工程分两期,一期是公共设施提升,如小区道路升级、楼道粉刷等,二期主要是对小区业主室内进行改造。这是张建华的小组第二次来到该小区,主要工作是入户测量改装塑钢窗预算。
测量小组首先来到东江南里11号楼。旧楼区房型复杂,比如11号楼二层是一梯四户,但一层经过住户改造却是一梯三户。张建华说:“根据政府要求,我们要按原始尺寸进行估价。”但不少居民在装修过程中对户型进行了改造,比如将厨房与阳台打通,原有窗户尺寸无迹可寻。“我们只能多跑几个楼层,尽量找到没有改造的住户。实在不行就只能根据住户描述,进行估算。”
工作中困难不少,有的小区没有楼灯,他们只能摸黑测量;有的楼道堆满杂物,他们要先移开,测量后再恢复原位。3月9日,张建华的小组先后对河西区东江南里和高风里、河北区望海北里和振德里等小区进行了测量,工作结束时已是下午6点。
据了解,为完成河西区、河北区和东丽区部分旧楼区实地勘察工作,类似的查勘小组在一周内已完成100个旧楼区1125栋楼、建筑面积507.90万平方米、92930户居民的实地勘察,为民心工程顺利开展奠定了基础。