天津北方网讯：今年天津市首个开盘的保障房项目美震瑞景时代限价商品房近日正式开始对外销售，项目位于地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁，紧邻配套成熟的瑞景居住区，首期推出房源1744套，销售均价为6200~6500元/平方米。与此同时，上半年内，本市还将有华城浩苑、天房彩郡二期、朝阳北部湾等一批限价房项目陆续开盘销售。

　　美震瑞景时代限价商品房项目分三期销售，可提供限价房房源4500套，第一期开盘主推72~82平方米的两室一居，以16到28层高层、小高层为主。该项目距离地铁一号线刘园站的直线距离约1公里，周边生活配套齐全，旁边即是大型农产品批发市场，周边遍布大型超市、医院等。

　　记者还了解到，本市今年将继续推进保障性安居工程建设，计划建设限价商品住房1.6万套。除美震瑞景时代项目之外，华城浩苑、天房彩郡二期、朝阳北部湾等一批限价房项目也将陆续开盘销售。 (首席记者邵隽)

　　津限价房买卖合同

　　增公租房退出约定

　　从市房管部门获悉，为督促公共租赁住房的承租家庭在购买限价商品住房后依法退出公共租赁住房，促进住房保障公平公正，并严格遏制购买限价商品房后改变住房用途的行为，本市现对《天津市限价商品住房买卖合同》示范文本进行修订。

　　修订后的《天津市限价商品住房买卖合同》主要增加了“第十一条公共租赁住房退出约定。按照本市相关规定，乙方承租公共租赁住房期间购买本限价商品房的，乙方应在本限价商品住房交付使用后2个月内退出公共租赁住房，解除租赁合同。乙方未按期退出公共租赁住房的，甲方可解除该房屋买卖合同，乙方应每日按房屋价款的____向甲方支付违约金。”和“第十二条房屋使用根据国家有关规定，限价商品住房只能用于居住，乙方不得将限价商品住房的用途改作经营或其他用途。”该合同示范文本自即日起启用。(首席记者邵隽)