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她,9年前从佛山三水来到清远,来到当时还被称为“蛮荒”之地的东城。
在这里,她茁壮成长成清远房地产行业的龙头,不断用打破记录的方式,引领着清远房地产行业迅猛发展,不断以自己特有的方式提升着清远人居品质。
她,就是清远市樵顺房地产开发有限公司。
致力于东城开发“樵顺国际生活圈”显雏形
樵顺房地产开发有限公司位于清远市清城区沿江一路2号锦江豪苑小区,成立于2003年6月,其前身为三水市樵顺房地产开发有限公司。
樵顺房地产扎根东城,从2007年10月推出首个商住项目锦江豪苑至今,先后开发了总建筑面积近26万平方米的锦江豪苑、43万平方米的阳光嘉园,如今正开发总建筑面积约153万平方米的天湖郦都,未来还将规划建设总建筑面积约50万平方米的新时代嘉园。这些项目开发完成后总面积282万平方米!
不仅如此,樵顺房地产积极参与东城市政建设。在其进入清远的早期就积极参与市政配套建设,早期的区政府办公楼、占地达4.5万平方米的凤城广场都有她的身影。2010年在东城建成五星级国际酒店,并于当年开始营业。其总建筑面积近7万平方米,其拥有400多间温馨舒适的客房,北江明珠国际俱乐部、御龙湾健康中心、健身俱乐部、棋牌室、高级私人会所、室内恒温游泳池、商品街、精品廊等一应俱全。目前已经成为清远重要的商务中心。
此外樵顺房地产于2011年在区政府旁建成并开始投入使用的樵顺幼儿园,按省一级幼儿园标准规划投资兴建,占地面积为19700多平方米,规划开设30个教学班。其中英语教学聘任来自英、美两国持有国际教师资格证的外籍教师授课。校园设置配置先进的设施设备:室外活动场有塑胶跑道,田径运动场及羽毛球、足球、篮球多功能合一的运动区,玩沙池、塑料攀岩区、游泳池、大型滑梯等完善的户外活动设施是孩子们的快乐生活乐园。
根据现有规划,樵顺房地产在东城直接参与开发建设和经营有住宅、商业、学校、酒店,总建筑面积达280多万平方米!而这些项目基本都围绕在清城区区政府及凤城公园附近,建成后将形成一个集高档住宅区、商业中心、休闲、娱乐等一体的“樵顺生活圈”,而今阳光嘉园、锦江豪苑、国际酒店等已经完工,“樵顺国际生活圈”雏形已经显现。
行业龙头创造多个成功先例
单从房地产行业本身看,樵顺房地产在清远成长和发展速度呈几何倍数增长:据清远市住房和城乡建设局提供数据显示,2007年10月底该企业首个项目锦江豪苑开售,2008年达1.61亿元,2009年约9.62亿元,2010年首次过10亿元,四年间增长了16倍。而2009年、2010年连续两年的销售业绩,将其他房企远远抛在了后面:其他市区房企一年的最高销售额才5亿元!
其市场份额处于绝对优势地位:2009年樵顺房地产销售额占市区销售总额12%,2010年增值13%。俨然居于清远房地产行业龙头地位。
樵顺房地产在清远开发的第一个高档住宅区锦江豪苑一亮相就不平凡:当年创造了洋房单价最高纪录,均价超过6000元/平方米,其中一线江景房均价超过7000元/平方米。
2009年元旦第二个商住项目阳光嘉园同样创造了清远洋房推货量、销售业绩的记录: 2000多套住宅总计40余万平方米到2010年7月全部推出仅用了一年零七个月!销售方面,连续两年蝉联洋房销售冠军,而所有货源清光,也只有两年多时间!这个记录至今无清远房企、无楼盘打破!去年10月底第三个大型商住项目天湖郦都面市,至今不到半年已经推出了住宅面积达20.55万平方米,依旧处于清远同行前列。
至今,樵顺房地产从锦江豪苑起开始到现在的天湖郦都,将“快进快出”策略发挥到极致,至今领先于清远同行。
追求卓越品质以品质立信
对于樵顺房地产开发项目所能取得的成绩,天湖郦都销售经理林钧逐一解答。他以阳光嘉园为例,2008年当清远大多数开发商选择停工延迟推货的政策时,阳光嘉园却加快建设速度。
对此林钧表示:“当时我们判断楼市应该会很快回暖,我们相信自己的眼光。因为在2008年9月后国家开始出台各项救市措施,4万亿元救市措施,还有如放松信贷、二手房营业税减免措施。清远也出台了3000亿元的救市措施,就住房一块,住房公积金放松,最高可贷款40万元,还可用公积金申请购买第二套房,当时清远均价3000多元,用住房公积金就可以买一套房子,彻底释放了清远公务员、事业单位员工的住房需求。”
不仅如此,林钧表示,樵顺房地产有实力而且更重要的是“我们对樵顺产品有信心,我们坚持靠品质说话,用口碑、品牌来传播。阳光嘉园,最宽楼距达到100米,我们在首期推出来时,园林也同时呈现,我们要在第一时间把品质做出来,让买家能看到实实在在的产品品质。这也是一个承诺,体现的是诚信”。
经过多年的努力,樵顺房地产目前已逐步树立了自身特有的产品开发理念--积极寻求“人与建筑、建筑与自然的完美结合”,全力追求“回归自然,返朴归真,完美生活”的至高境界。本着注重生态环境和地理优势、追求高品质生活空间、铸就“精品楼盘”的开发原则。
去年10月底亮相的天湖郦都,是前期项目的升级之作,更是樵顺房地产开发理念极致体现。不仅规模在清远市中心绝无仅有,而且有机地将周边环境结合,规划成为独创的“江、山、湖、岛”生态居住模式,以湖为核心,67栋建筑均环湖而建,绕园分布,水域面积近100亩,成为清远社区湖居模式的新典范。