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进入春季,沉寂了一冬的地产市场也开始“蠢蠢欲动”,由于限购令并未如人们预期的有所松动,因此商业地产仍然是众多投资者的首选。太古广场也正是看准了这一商机,自2月份组织了百名商户韩国考察后,这一个多月以来一直在积极落实着各项工作,其目标就是:将首尔的“时尚天堂”移植到长春,将韩国的“美元箱子”搬到长春。
韩国“取经”太古广场商户华丽转身
让我们回到今年的2月21日,由太古广场百名商户和媒体记者等组成的长春太古广场商业考察团踏上了赴韩国考察的包机,开始了为期4天的交流、学习、考察、采购。此行最大的收获,就是与韩国东大门时装城进行了无缝对接,并与韩国IMALL公司签订了500亿韩元的输出合约。
这是一次震撼中韩两国的大规模的国际化商业交流与合作;是要把韩国首尔东大门市场模式无缝对接到长春太古广场,是把首尔“时尚天堂”移植到长春。此行,将促进中国、长春服装产业发生划时代的巨大变革,长春太古广场千余商户也将实现从经营小摊主到国际采购商的华丽转身,长春利普顿房地产开发公司率先踏上国家经济改革的浪潮,以商业地产开发为依托,打造集设计、生产、加工、批发、出口为一体的服装产业链。创造吉林省经济新的增长点。
要将太古广场打造成中国的“美元箱子”
太古广场总经理黄伯效介绍,通过此次考察,太古广场的商户们对于他们的投资有了更多的信心。一位商户说,他亲眼目睹了首尔东大门的经营模式:一位来自日本东京的服装商人在下午4点到达韩国金浦机场,到东大门市场订购了300件的夹克和套装,当合同交易完成时,时间是18日的凌晨两点。拿到订单的韩国商人将完成订单必需的面料、拉锁、纽扣等全部材料采购到手时,时间为18日8点左右。然后韩国商人将这些原材料交给加工厂,当加工厂把全部产品生产完毕时,时间是19日的凌晨。日本商人将这批服装带回日本,发给其代理商,代理商将货品摆上柜台开始销售,时间是19日的傍晚时分。整个过程,从日本客商在东大门市场下订单到最后商品摆上货架,所用时间不到两天。
在东大门商圈内,顾客不但可以购买到服装成品,而且从面料、纽扣、拉锁、商标标签、包装用的纸袋、纸盒都可以实现一站式购买,这里已经形成了一个产业链完整的服装产业集群中心。
正因如此,东大门被称为韩国的“美元箱子”,而下一步太古广场就是要把这“美元箱子”搬到中国,搬到吉林,搬到长春。在长春太古广场建设一条集设计、生产、加工、销售与一体的时尚服装产业链,将长春太古广场打造成中国的“美元箱子”。
创建时尚创意设计中心夺回时尚话语权
这是一个创意至上的时代,因此,太古广场在打造中国韩派服饰零批市场NO.1的同时,还将致力于创举中韩时尚创意设计中心。太古广场董事长冯汉卿认为,长春可以成为一个设计创意城市,一个服装潮流设计研发的孵化基地。依托专业人才优势,依托消费市场优势,依托韩国先进运营模式,未来长春将创造出世界知名的服装品牌,夺回世界时尚的话语权。
在首尔,太古广场与韩国服装设计师协会、东大门时尚观光特区签署协议,创建“中韩时尚创意设计中心”,将甄选30多位韩国优秀设计师,专设服装设计工作室。同时,太古广场还将为吉林大学、吉林师范大学、长春理工大学等著名高校服装专业提供实习和研发基地,创意设计最潮流的时尚服饰。太古广场总经理黄伯效认为:“让时尚思想、表现理念与产经贸一体化,让创意产业与市场零距离。太古广场不但将成为韩派服饰的最大批发中心,还将以韩派时尚为借鉴逐渐形成独特流派的东北亚服饰文化中心。”
服装设计师又与模特有千丝万缕、密不可分的链接。模特完美的演绎能将设计师的理念、风格得到精致的诠释。太古广场将设立国际时尚模特管理中心,每年投巨资举办国际性模特大赛,既可以把国内优秀的服装模特推向国际,还能把国际优秀的模特引入国内,吸收国际服装行业的时尚元素和精华。太古将长期与国内外服装流行预测专家及著名的视觉机构建立战略合作,以最快的速度为中国服装行业预测和发布最新的流行色彩、面料、款式等时尚元素,使长春太古设计师工作室设计的产品发布与国际接轨,始终迈步在潮流前沿。
定位高端瞄准“世界的橱窗”
目前,中国制造的女装数量已超过世界各国产量的总和,但在国际高端服装品牌里,中国服装却“集体失语”。为了争夺国际高端市场话语权,太古广场将瞄上“高端”这块蛋糕,瞄准“世界的橱窗”。
冯汉卿董事长认为,中国服装品牌需要的不是全新的硬件设施,不是熟练的技术工人,而是全新的品牌经营理念和市场运营意识。只要能与时俱进、与市俱进,中国品牌还有很好的发展空间;只要能在产品创新、渠道掌控能力及品牌自身能力提升等软件方面上一个台阶,中国品牌同样前途无量。太古广场将是时尚服饰企业的品牌孵化器和逐鹿国际市场的大跳板。
本版图片为“长春太古广场商业考察团”赴韩国考察实拍