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桃胜村村民投诉村委会擅自开工,楼间距严重“缩水”,城管部门责令停工
按照规划设计图纸,楼间距足足有20多米,但开工建设后却发现只有六七米。不仅如此,相关部门还没有“放线”工地就开工了。昨日,京东镇桃胜村多位村民向本报反映,村委会违规偷建农民公寓。
◆投诉
新建高楼不按规划施工
昨日,桃胜村村民熊细梅告诉记者,他们村正在新建农民公寓,位于他家正后方,“这本来是件好事,可村委会不按照规划图纸施工”。
据熊细梅介绍,新建高楼为18层,按照规划图纸,距离前方民房有20多米,但实际上距离他家只有六七米。熊细梅说,3月1日工地开工后,他和其他几户同样受新建大楼影响的居民多次找到村委会要求对方解决该问题。3月6日,村委会写了一份承诺书,承诺该问题没有解决之前,新建大楼的主体工程不会开工,“现在村委会违约了,已经在打地基桩了”。
◆现场
施工工地紧挨多户民房
记者昨日在现场看到,农民公寓施工工地一片忙碌景象,已经挖出了三四米深的大坑,工地用铁皮挡、水泥墙与南面的民房隔了开来。
铁皮围挡的一侧就是熊细梅家,他告诉记者,按照规划,农民公寓将建1栋18层和2栋11层的住宅,与南侧民房距离21.6米,但是如今实际距离只有6米。
随后,熊细梅拿出了设计施工图纸。记者看到,高楼距离与民房之间间隔标注着“21.6M”字样。
记者了解到,与他家情况类似的还有七八户。在村民熊胜堂家的后门,记者看到,工地砌的水泥围墙距离熊胜堂家只有两三米,而新建楼房地基距离他家也只有五六米。
◆村委会
赶建安置房不得不施工
村民告诉记者,桃胜村这个农民公寓项目是经过审批的。但是,按照规划,要达到要求的合理间距需要征收熊细梅等8户人家的房子,村委会现在开建其实属于偷建。
随后,记者联系了桃胜村支书熊全保,他告诉记者,之所以没有按照规划开建,是因为这些公寓需要赶工,并表示很多情况一时半会解释不清楚。
◆城建局
村委会的施工行为属于偷建
就此事,青山湖区城建局相关人员介绍,桃胜村农民公寓项目是经过报批的,也立了项,但是目前规划部门还没有到现场实地放线,划定该项目的具体建设范围,擅自开工属于偷建。
◆城管
已经下达整改通知书
在青山湖城管分局,业务科吴科长表示,就此事,他们曾向桃胜村下达整改通知书,但没想到对方跟他们打起了“游击战”,而针对擅自更改规划图纸一事,吴科长表示,任何工地的开工,都需要规划部门、城管部门和施工单位一起到现场“放线”才行。所谓“放线”是确定房屋规划红线,也就是对建筑物进行定位。“桃胜村农民公寓项目连红线都没有划,更谈不上更改图纸一说,他们私自开建肯定是违规的。
随后,青山湖城管执法分局京东中队的执法人员前往现场,勒令村委会停工,并表示会加强巡查。
工地围墙距离村民家只有两三米
规划图纸上的楼间距为21.6米
记者胡美文/图