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全城追捧“恒大城”
上周日下午,记者在解放西路沃尔玛看到,进驻于此的恒大城外展点前,驻足咨询、登记的消费者络绎不绝。记者于当日晚8:30左右离开时,仍见有不少消费者在恒大城展位前停留。
据了解,自4月19日恒大地产启动特惠登记活动以来,累计有千余组客户前往恒大城现场销售中心及外展点进行咨询、登记。民生地产深受洪城老百姓喜爱。
在恒大城解放西路沃尔玛外展点,记者与拿着恒大城置业计划表的林先生随意聊了开来。原来,林先生是江西吉安人,在当地工作,小孩在南昌上学。林先生目前手上正好有些钱,所以就想趁房价还没见涨的现在,在南昌买套房,等以后给孩子用。林先生说:“等孩子毕业了再买的话,怕手上的这点钱更不值钱了。”因为怕外地人在南昌买房办贷款手续麻烦,林先生计划一次性付款,所以要求楼盘的单价在5000元出头最好,最多不能超过6000元。他说:“这次来南昌看小孩,我就计划好多呆几天,一定要找到一套合适的房子,正好今天在沃尔玛看到了恒大城,它的情况我还比较满意,明天再去现场看看。”林先生还告诉记者,他早就听说过恒大的民生地产品牌,现在正好遇上恒大城马上开盘,作为第一批业主,价格一定有优惠,所以会好好把握这次难得的买房机会。
园林景观“被震撼”
去过恒大城现场的人,一定都被恒大城的规模,尤其是它的园林景观配套所震撼,本人亦不例外。
恒大地产实行的是标准化运营,被业界称为“中国标准化运营的精品地产领导者”。通常,在恒大的各个项目,看到的往往是同样的产品,同样的装修标准,同样的社区配套,甚至有人调侃:“恒大项目开盘现场的布置,从道旗、空飘到推杆、大麦,都是标准的流水席。”按理说,几近全线复制的恒大系列产品,大体上不会给人以根本性的差别感,更不会让见过广州、鹰潭、新余及南昌本地近十个恒大项目的记者,在面对恒大城时如此震撼。
事实是,仅仅恒大城的景观配套沙盘,就让记者呆立良久。不要说在南昌,即使放眼全国,相信能在园林景观配套上如此大手笔的项目亦不多见。
先来看两个简单的数据:恒大城独拥57000m2中央御湖,精心雕琢27000m2世界级皇家园林。数据通常给人以枯燥感,但如果我们展开想像,它所蕴含的魅力就能无限大。举例言,随着城市土地的日益稀缺,总建筑面积或3万m2或5万m2的项目随处可见,以每100m2一户,每户3人计算,这样的小区也是拥有300-500户业主,人口达900-1500人的社区。按多层建筑约1.2容积率算,则理论上以上小区占地面积约为25000 m2-42000m2。而恒大城项目仅园林占地面积就达27000m2,甚至超过了一个拥有近1000人的多层社区。其御湖景观面积更是高达57000m2规模,若按高层容积率约1.8算,理论上该面积相当于一个总建筑面积10万余平方米,可容纳业主3000余人的大规模社区。
恒大城园林景观配套规模,只是其让人震撼的因素之一。艾菲尔湖、凡尔赛湖、安纳西湖等壮阔湖景、“王”字形散布水系,叠景喷泉、艺术雕塑、蜿蜒小径、亲水栈道、中心广场、名贵树种……所有元素交相融合,外加恒大地产坚持的“精品战略”,一个融经典产品、精美景观、完美配套于一体的南昌恒大地产又一人居精品,在昌南新城呼之欲出。
-文/记者曾欣