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近日,记者从江宁区住建局了解到,江宁区首批168套公共租赁住房,即将面向“夹心层”住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员和高层次创业创新人才开展试点配租,进一步解决这部分群体的住房困难问题。
据悉,因受商品房价格因素制约,加之租赁市场小户型廉价房源紧缺,一些既买不起经济适用住房,又不符合廉租住房条件的“夹心层”中低收入家庭的住房问题日益突出。同时,新就业人员阶段性购房矛盾日益显现,外来务工人员及高层次创业创新人才的居住条件也需要改善。
记者了解到,日前,江宁区收购的位于大市口地区的公共租赁住房目前已全面完成装修工作,符合入住条件。下月起,符合条件的住房困难保障对象即可提出租赁申请。
除此以外,位于江宁九龙湖板块的公租房小区也正在抓紧建设中。该项目于去年6月1日正式开工,建设用地面积约38.8亩,总建筑面积13万平方米,单体规模位列全市各个区县第一。目前,两幢18层的主体结构已经封顶,其余4幢也盖到了22层—25层。据江宁区住建局房建办负责人介绍,预计8月份主体结构全部封顶,进入内外装饰阶段,确保年底竣工交付。建成后,将提供1800多套公租房,户型面积从41平方米至61平方米不等。面积最小的是单室套,另外还有一室一厅和两室一厅。全部实行精装修,并提供热水。
据悉,这处公租房小区根据装修标准,将分为普通公租房和人才公寓两类。普通公租房每平方米装修标准为六百元左右,包括墙面粉刷到位、地面铺装地砖或复合地板,厨房卫生间装修等。另一类人才公寓,装修后床、衣柜、家电全都有,租客只需带上自己的衣服等个人物品就可以住进来了,真正实现“拎包入住”。据了解,人才公寓针对高层次人才共有400套左右。
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这些人可以申请江宁公租房
根据《江宁区公共租赁住房管理办法》和《江宁区公共租赁住房保障实施细则》的有关规定,此次可提出公共租赁住房租赁申请的主要有四类群体。第一是同时具备下列条件的中低收入住房困难家庭:具有本区城镇常住户口且实际居住五年以上;家庭人均年收入低于上年度城区人均可支配收入的80%;家庭人均建筑面积在规定标准以下(优先安排无房家庭);申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。第二是具备下列条件的新就业人员:具有大专以上学历;自毕业的次月起计算毕业不满五年;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;本人及其父母在本区范围内无私有房产且未租公房。第三是非本地户籍,但与本区劳动关系稳定,有完备的劳动合同或聘用合同的外来务工人员。第四是各大园区、大专院校等单位引进的人才、经区组织、人事等部门确定的高层次创业、创新人才。
城镇中低收入住房困难家庭申请公共租赁住房的,以家庭或者单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人,由申请人向户籍所在地的街道办事处提出书面申请。新就业人员、外来务工人员及高层次创业创新人才由各用人单位统一受理、审核后报区房保办。
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