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朱艾
5月12日,位于圭塘路与曲塘路交会处的英郡年华二期一批开盘,销售224套,开盘销售率达到68%,成功实现继2010年3次开盘后销售率均保持在60%以上的佳绩。
英郡年华相关负责人介绍,从2010年一期一批均价每平方米4900元,到2012年二期一批每平方米6000元左右的均价,项目品质一步步升级,价格也在走高,“但英郡年华的价格,在树木岭-圭塘-武广片区,始终处于中低价位。”
“此次一共推出了2栋房源,户型为84平方米两房、97平方米三房。这两款户型,在确保功能的舒适性基础上,实现了紧凑设计,完全符合现代人生活起居的要求。”英郡年华相关负责人表示,因为针对市场情况做好了充分准备,项目从一开始就以满足最广大消费者的购房者需求为出发点,恪守“中高端品质,中低端价位”的理念。这种开发理念与消费者的购买诉求不谋而合,产品一经推出便顺理成章地受到追捧。这也是项目多次开盘热销的根本原因。
据了解,从外部环境来说,英郡年华西北为东塘商圈、北靠高桥商圈、南接红星商圈、东面临武广板块,区域发展潜力不可小觑。圭塘河风光带、湖南森林植物园、天际岭森林公园近在咫尺;从内部规划来说, 40%以上绿化率和园林设计足以让人亲近自然,45米的楼栋距更是做到了采光与私密性兼顾。除此之外,小区规划、配备了泛会所、幼儿园、篮球场、羽毛球场、健身场所等一系列运动、休闲、教育设施,满足了业主的各种需求。包括中心商业街在内的1万多平方米社区商业、大型超市与周边成熟的生活配套内外呼应,为业主的居家生活提供了极大的便利。