本报资料图片

　　上周，主城楼市各项成交数据环比均有下滑。据晟城地产数据统计，主城区商品房成交3565套，较之前一周减少744套，环比降17%；成交面积33.15万平方米，较之前一周减少7.47万平方米，环比降18.4%；上周开盘均价为8715元/平方米，较之前一周9044元/平方米，环比下降3.6%。

　　业内人士称，6月即将迎来传统销售淡季，压抑了大半年的刚改需求是否能接下刚需爆发的接力棒、成为楼市供需的主流，是未来楼市能否持续升温的关键。

　　成交数据虽然下滑，但市场供求比却较之前一周的0.77大幅上涨至1.85。晟成地产市场部经理李飞认为，这可以看出开发商开始看好楼市成交。而从新供应的12个项目来看，高层项目占据2/3，洋房别墅项目各2个，高端项目有逐渐扩大市场占有率的趋势。

　　“5月楼市可观的成交量加大了开发商销售的信心。”李飞说，截至本周，另有19个的项目取得预售资格，物业形态涵盖高层、别墅、洋房和非住宅，总体量61.38万平方米，环比上浮97%。供应体量环比成倍增长。“其中，高层及小高层项目就有11个，体量31.45万平方米，占总体量的51%。”

　　土地市场，上周新增土地供应3宗，其中商住用地1宗，位于高新区二郎科技新城组团。但连续两周，暂无商住用地成交更新。

　　重庆晚报记者高洁