自5月18日央行降准后不到1个月，6月又迎来了央行3年半来的首次降息，之后，首套房8.5折优惠利率重返楼市，给刚需买房族带来利好消息。

　　近段时间，不管是商业地产还是商品房市场，各大售楼部又活跃起来，刚需购房者和商业地产投资者纷纷抢占买房时机。

　　华宜铂仕公馆

　　价格：实得4999元/平米起面积：50-110平米

　　地址：高新区中和大道三段117号电话：81187777

　　简介：地属高新区领事馆核心区域，集国际商务、涉外经济、高新科技、立体交通体系、名校教育等高端配套于一体；四川华宜置业倾力打造的高品质白领社区，占地面积5707.45平米，户型涵盖精致套一、经典套二、舒适套三以及稀有上跃空间，宽敞卧室及大赠送面积配置，空间灵活多变；独推“自选精装超市”，各类装修方案随心可选。二批次住宅正式开售，幻变户型50-110平米。

　　索尔丽斯顿

　　价格：8400元/平米均面积：23-45平米

　　地址：锦江区静渝路2号电话：84590705

　　简介：东南2.5环，沙河公园畔，与川师大经济圈以及万达商圈为邻，伊藤、万千等大型商超近在左右；以量身定做的方式打造MINI豪布斯卡，以MINI小户、MINI总部、MINI主题酒店为核心，打造沙河畔中央核心区的国际化、高品位、定制型城市综合体；现阶段销售最后一批次，投资10万元/套起，轻松收租2000元以上，均租达56元/平/月，回报率超8%的新型服务式办公物业。

　　比华利国际城3期

　　价格：实得6291元/平米起面积：81-106平米

　　地址：东大街东延线川师北大门旁电话：84783737

　　简介：东大街东延线CBD，步行5分钟进入川师大绿荫校园，邻菱窠荷塘市政公园和邮电学院，正对东大街东延线和地铁2号线沙河堡站，与国际金融大道隔街相望；三期占地约60亩，美国南加州热带风情园林景观，东邻6万平米的大观湖，81平米变经济套三，92平米变舒居套三双卫，106平米变宽居套四双卫。开盘劲销300多套，实得面积单价6291元/平米起，购房最高优惠4万元。

　　光明城市

　　价格：6400元/平米均面积：88-141平米

　　地址：人南延线剑南大道与华府大道交汇处

　　电话：81539999

　　简介：国际城南大源组团，与欧尚超市仅一路之隔，距伊藤旗舰店1500米处。项目为占地208亩、总建面约50万平米的高端纯居大盘，建筑密度仅20%，80%面积遍布风景，5星级挑高6米大堂，3000平米“光明会所”、5000平米广场、6000平米中庭景观以及四大朗景主题园林。最高赠送超过30平米，高达约30%全赠比例。6月16日开盘，56平米套二变75平米套三，33万元/套起，实得4800元/平米起。

　　摩尔国际A座

　　价格：6600元/平米均面积：35-70平米

　　地址：成都市武侯区聚龙路16号(八益家具城侧)

　　电话：85021158

　　简介：地处武侯新城核心腹地，区域发展潜力大；项目占地398亩，建筑面积60万平米，拥有汽车博览中心、商业广场、文化商业街区等六大高端配套，是西南首座汽车文化主题产业综合体。正在销售全能商务小户，60万平米综合体配套SOHO，宜商宜居，随着地铁3号线及T2航站楼投入使用，潜力无限。目前项目均价6600元/平米，一次性优惠8%，按揭6%，再送4万元装修基金。本报记者

　　中塑·家居灯饰城

　　价格：4800-25800元/平米面积：20-580平米(可分割)

　　地址：新都区木兰镇木兰街299号电话：83039988

　　简介：6层裙楼和24层塔楼组成的33万方商厦式卖场，开发商中塑集团已与禾嘉集团签署引进博美装饰城战略协议，打造中塑博美居家MALL；成都本土著名品牌辉煌灯饰城也与中塑公司签约，还将联合中石油中石化等行业巨头，配套500亩用地的专属仓储物流基地，多方联手锻造“中国西部家居采购首选地”和“中国灯都成都直销中心”。预计6月底开盘，2万抵6万购铺金卡正火热办理中。

　　金沙·别致

　　价格：优惠后8800元/平米均面积：58-82平米

　　地址：成都市金牛区黄忠路6号电话：87536111

　　简介：城西2.5环，金沙遗址公园和羊西线之间的黄忠路与黄忠横街交会处，靠近地铁二号线站点，有近二十条公交线路经过，金沙小学、二十中等学校遍布周边，家乐福、西单等购物场所近在咫尺。总占地3400平方米左右，1、2楼为商铺，3-23楼为住宅。双阳台户型设计，大面积赠送空间，临近占地面积30万平米的金沙遗址公园。现房销售，原均价9200元/平米，现有多重优惠还送万元装修款。

　　弗客水岸

　　价格：起价4980元/平米面积：60-104平米

　　地址：成都市航空港锦华路二段1号电话：85882666

　　简介：航空港中心区域，“三纵四横”交通路网，距离桐梓林、玉林等四大生活圈较近。产品紧凑实用，主力面积60~99平米，田园式社区园林，社区集中商业，大型商场、紫荆影城、台双医院、西南民大、棠湖中学、川师附小等配套完善。江安河依傍而过，70亩体育公园、滨河公园、江安河景观走廊等，造就区域内独特的亲水楼盘。目前3批次60~104平米临河户型热销中，起价4980元/平米。

　　□户型特推

　　尚东美林B1型：

　　套二变套三，99平米价钱实得120平米面积

　　建筑面积约99平米的套二户型，赠送面积超过20平米，实得面积达到120平米，幻变套三双卫，三环内高性价比户型。布局合理，使空间利用最大化。进门后的A处可设置玄关柜，既美观又为家增添神秘感。客厅开间4米，如将旁边的阳台连通改成餐厅，使客厅餐厅连在一起，加上外面超大观景阳台，则使客厅餐厅形成的大横厅非常大气舒适，还可以将大的观景阳台设置成阳光花房，尽享休闲浪漫生活。主卧室面积较大，带有飘窗和专属卫生间，升级主人的生活空间。主卫和次卫之间的阳台是一处可变空间，面积在10平米左右，可以将此变为次卧室。另外，该户型的次卫洗漱独立，也是优势所在。

　　【项目链接】“尚东美林”位于成华区东虹路60号，靠近地铁二号线站东广场站以及成都东客站，项目总占地80亩，分三期开发，目前正在销售的三期“四季”组团是整个项目的收官之作，现房呈现，2011年底已交房入住。本报记者