由兰州晚报组织的看房团场面火爆

　　本报讯经过几年的房产调控，中国房地产业经历了重大考验,兰州房产也未能幸免。市场貌似进入了“僵局”，一方面，消费者觉得房价太高很难买到称心的房子；另一方面开发商觉得开发成本增加，楼市又到了“冬天”，发展前景迷茫。面对这种纠结形势，兰州房产业将如何发展，市场未来走势如何？6月26日，兰州晚报将组织召开“新形势下兰州房产发展研讨会”，就兰州地产发展热点和难点问题进行研讨。届时，行业协会相关负责人、消费者代表、各房产开发公司负责人将共聚一堂，仁者见仁、智者见智，大话兰州房产市场。

　　在今年的4月份，由兰州晚报牵头举办了三场大型看房活动，参加总人数超过了600人，读者和开发商对看房活动的热情程度，令我们始料未及，由此也点燃了兰州楼市今年的“第一把火”。几次看房团不但规模、人数空前，在现场达成意向签约的购房者人数也创下了历史记录，总结起来，一方面，是得益于举办方的成功运营；另一方面，也充分说明，在经历了漫长的调控“冰河时代”之后，兰州楼市的“刚需”正在悄悄抬头。

　　从2008年起，兰州的房价一路走高，以“迅雷不及掩耳”之势突破6000、7000、8000元大关。现在的兰州，城关区9000~10000元，七里河、西固、安宁7000元以上，房价与居民收入之差，在全国都名列前茅。

　　经过政策的“沙汰”，今年的楼市需求就呈现出以“刚需”为主的局面，而兰州的开发商也纷纷调整战略，主推适应刚性需求的住房，这一点从4月7日、4月21日、4月29日由兰州晚报、甘房网以及兰州新闻网主办的2012兰州春季大型看房团的“战果”中可以明确的体现出来。在这几次看房活动中，意向签约客户中有80%以上都选择的是性价比很高的小户型，例如民城·祥瑞人家主推的70平米左右小户型“婚房”，中广宜景湾·尚城90~110平米左右的主打户型，都非常受欢迎。因此，晚报组织此次研讨会正当时。