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“追求理想,顺便挣钱”万通集团董事局主席冯仑将多年来对于人生的思考用在行动上,不过,为了老大哥任志强,这次冯仑只谈理想不挣钱。近日,在华远通州土桥地区的新盘华远铭悦接待中心,两位地产大腕与书友、微博粉丝们就事业、居所、阅读等话题互动,而旗下的华远铭悦项目也随便成为购房者焦点。
地产大腕分享人生体会
一个是地产界思想家称誉的冯仑,另一个是在网上与粉丝坦诚相见人气爆棚的知心大叔任志强。在华远通州土桥地区的新盘华远铭悦接待中心,任志强和冯仑携新书亮相,举行了一场声势浩大的粉丝阅读会。活动当天,现场粉丝不断涌入,售楼处几乎爆棚。在这场以“阅生活悦青春”为主题的阅读会上,两位地产大腕与现场粉丝分享了关于阅读以及人生的诸多体会。
此次华远铭悦举行阅读会的目的,相关负责人表示,一方面是希望在对话中给年轻人更多精神和文化上的帮助,另一方面希望通过情感以及文化层面的记忆,唤起年轻人更多生活的感动。
在业内专家看来,华远铭悦的阅读会正是华远责任地产的体现,其文化感染力不仅使在场的粉丝受益匪浅,更重要的是,也间接宣传了楼盘的文化内涵,使购房群体更能深刻体会社区的居住文化氛围。“华远阅读会提供了精神交流与沟通的平台。”在华远铭悦售楼处正在咨询的李先生表示,他是专程从西四环驱车赶来现场,很认可项目的这种文化氛围。
华远通州首个项目大打文化牌
2010年,任志强的华远地产屡屡出现在北京的拿地现场,但却屡遭挫折。7月16日北京市昌平区小汤山和通州马驹桥镇两宗地块的竞拍中,虽然华远地产分别报出了4.9219亿和11.397亿全场最高价,较底价平均高出一倍,但最终还是在综合评定中败下阵来。
在8月11日,华远地产与另外7家房企竞拍通州宋庄镇地块时改变了出价方式,投出了最低价9.98亿,结果仍然落败。9月3日,在昌平区回龙观1818-028地块的投标中,华远地产再报最高价13.6亿元,但最终还是没有成为“地主”。直到2010年11月华远地产拿下位于通州区梨园镇的地块之际,该项目便吸引了众多投资置业者的关注。据悉,这是华远地产时隔7年后首次在京拿地。
作为华远在通州打造的首个项目,华远铭悦已经引发市场高度关注,在阅读会当天,便有上百组购房客群被项目文化氛围吸引,表示出对该项目的极大兴趣。据悉,华远铭悦是华远地产继裘马都、九都汇之后打造的又一个高品质楼盘,瞄准首置和首改的客群。
在华远铭悦日前举行的阅读会上,问及如何看待项目所在的土桥区域价值,冯仑表示:“给一个时间,土桥一定会涨。”对于现在是否是土桥的买房时机,任志强则表示,“房子什么叫贵?买完房,房子贬值了,这叫贵!如果房子在升值,怎么能叫贵呢?房子最终是由买得起的人来标价。你永远觉得贵,就永远吃亏。过去听我的观点买了房的人,现在都赚钱了。”
文化营销大获成功
据媒体报道,日前,华远地产进驻通州后的首个项目华远铭悦开始公开认筹,购房者连夜在售楼处排起长队。作为华远地产首度进驻通州后推出的第一个代表作,该项目早已成为业内外的关注点。
在楼市竞争日渐加剧的当下,面对库存压力,大部分开发商营销花样百出,有楼盘甚至喊出“跳楼价”,而华远地产通州新盘则以阅读会为主题打出文化牌,以华远的品牌内涵以及精神层面的力量应对楼市风云,这样的公益情怀将为市场做出示范效应。地产知名评论人陈宝存表示,随着商品房项目的增多,购房者获得的信息更多,选择范围也宽广。开发商要想吸引更多购房者,除注重自身的品质外,为购房者提供更好、更多的增值服务必不可少,于是以文化为主打的地产活动应运而生。这种文化营销方式,能够提升开发商的品牌。