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-西柏坡高速的全线通车,无疑将为沿线楼市带来更多的利好。本报记者郄磊摄
备受关注的西柏坡高速公路,将于本周全线通车,届时,在给市民带来便捷出行服务的同时,对西柏坡红色旅游乃至石家庄西部旅游,都将产生不可估量的促进作用。同时,沿线楼市也在利好消息的带动下迅速升温,平山温塘的房价在一年半时间里翻番上涨,成交量也暴涨了近三倍。
影响·旅游
西柏坡旅游七一有望井喷
西柏坡高速项目全长约71.4公里,起点为石家庄市西北二环交叉处,终点位于革命圣地西柏坡。根据此前本报记者的实地体验,从石家庄市区一路高速直达西柏坡,只需40分钟。
西柏坡高速给市民最直接的感受就是交通的快速与便捷,而对于革命圣地西柏坡来讲,西柏坡高速的建成通车将大大方便外地游客来西柏坡参观。“现在北京方向游客可以从京昆高速、山西方向游客可以从石太高速直接转到西柏坡高速,全线通车后,游客会越来越多,西柏坡精神会传播得更远!”西柏坡纪念馆研究部主任康彦新表示。
据了解,2010年西柏坡纪念馆的游客人数为306万人次,2011年随着西柏坡高速一、二期的通车,游客人数达到467万人次。业内人士预测,西柏坡高速全线通车后,今年七一西柏坡红色旅游将迎来井喷。
沿线十余个景区也将受益
除了西柏坡旅游景区,西柏坡高速沿途还将有众多旅游景点从中受益。其中从东焦收费站可直达平山县城和东方巨龟苑景区(约8.2公里)、天台山景区(约50公里)以及中山国遗址(约32公里);从东回舍收费站可前往井陉矿区(约26.8公里)和清凉山滑雪场(约27.6公里)、于家石头村(约56公里)、仙台山(约59公里)、矿区段家楼(约44公里)等景区;从温塘收费站可前往温塘镇(约6公里)和天桂山(约39.3公里)、沕沕水景区(约42.3公里)和苍岩山(约79公里)等景区;从岗南收费站可前往岗南水库(约3公里)和曹火星纪念馆(约6公里);从西柏坡收费站下高速可直达西柏坡旅游景区(约9.8公里)。
平山巨龟苑景区相关负责人刘春燕表示,保守估计西柏坡高速的通车,一年将助其至少增加20多万人次的游客量。
同样在辐射范围内的水泉溪景区,其副总经理陶丽芳也乐观地预计,游客量有望增长三成以上。
外地游客在石更有玩头儿了
河北天马国际旅行社总经理王亚峰认为,旅游讲究“旅速游缓”,即游客到达旅游目的地的旅程时间要短,速度要快,而游客在景区游览时过程要舒缓,要细细品味,有更多的沉淀感。西柏坡高速的全线贯通构建了石家庄立体红色交通旅游网,将周边诸多景区串联在一起,促进京津冀旅游一体化的同时,更把“旅速游缓”变成了现实。
王亚峰说,今后无论从京津、河南还是山西、山东四个方向来石旅游,基本都有高速直达。而西柏坡高速的贯通,更让石家庄本地游的主题搭配更加丰富,红色+休闲、红色+山水、红色+古迹等,都因交通的便捷而变得自由惬意。具体到旅游线路而言,因交通原因原来只能西柏坡+天桂山,而西柏坡高速通车后可以西柏坡+天桂山+沕沕水、西柏坡+巨龟苑+温塘……旅游性价比大大提高,外地游客在石家庄更有玩头儿了。
激活省会西部旅游黄金通道
在河北省地理科学研究所副所长、研究员邸明慧看来,西柏坡高速的贯通,对激活石家庄西部旅游黄金通道(石家庄-平山-五岳寨、驼梁-五台山),“大西柏坡”区域旅游资源整合,意义深远。“将来直达山西五台山了,西柏坡高速将成为具有国际意义的旅游通道。”邸明慧说,石家庄西部旅游黄金通道的便捷,对石家庄吸引华东、华南市场,打造冀中南旅游中心城市,具有重要意义。
石家庄市旅游局局长赵俊芳表示,未来几年,石家庄将打造红色革命圣地西柏坡为首的“红色西柏坡、绿色太行山、古韵石家庄”三大品牌,完善旅游服务设施,积极参与环京津、环渤海区域旅游合作,全面加强旅游品牌营销,力争使石家庄成为中国著名的旅游目的地。而西柏坡高速的贯通,无疑起到了催化剂的作用。西柏坡高速是目前石家庄第一条由市区直达景区的高速公路,给游客提供便捷、安全的交通服务,必将大大提升石家庄的旅游质量和旅游幸福感。
来温塘置业的北京人多了
“我们项目这几天的咨询量和看房量明显增长。”一直在温塘地区开发项目的河北神池地产的崔欣卫副总经理介绍说,西柏坡高速对沿线楼市的影响非常明显。最大的变化就是打开了温塘房子在北京市场的销售渠道。他透露了一组很令人吃惊的数据,以他们开发的两个项目为例子,目前北京人买走了项目70%以上的房子,这个占比还在继续增加。石家庄人在温塘的购房成交量也比以前增加了30%。而此前,很少有北京人在温塘买房置业。
记者电话采访了一位本周刚刚买了一套温塘公寓的张老先生。他在电话中说,自己是在今年春天去西柏坡旅游时看的温塘房子,“现在高速直接连通北京、温塘、西柏坡,路程从以前的五个多小时骤然缩短到3个半小时,就想赶着房价还能接受时抄底买套房子,等过两年退休就可以住了,既是投资也满足了自住需求。”
温塘项目成交增了近三倍
崔欣卫介绍说,从他们公司在温塘的两个项目整体成交量来看,现在基本上每月的销售量都在30套以上,2010年市场不好时每天只有十来套的成交量。这两天来电、到访量明显增加。
据记者了解,西柏坡高速开通前后一年半时间,温塘的房价差不多翻了一番。崔欣卫说,“预计未来房价随着整体配套设施的逐步完善还将有较大上涨空间。”
岗南区域目前在售项目虽然不多,但是成交量同样明显上升。以前需要一年多才能慢慢消化的房源,现在差不多三个月就卖完了。“越来越多的城里人来水库边上买房。”岗南水乡项目的销售经理丛雪娜介绍说,这两天来看房的人明显多了。丛雪娜介绍说,岗南水库区域二手房的价格也出现了超过50%以上的涨幅。
温塘、岗南安家尽享山水乐趣
石市住房局相关人士预计,随着西柏坡被真正纳入到石家庄的“一小时交通圈”,沿线的房地产将迎来更大的发展空间。而高速路开通也将拉动周边区域市政配套的更趋完善,未来在温塘、岗南、西柏坡安家,尽享山水田园乐趣,工作在石家庄已经不再是遥不可及的梦想。
七一将至“农家乐”走火
本报讯(记者孙会芳通讯员张绍娟闫鹏飞)“这段时间,不光有关单位常来检查指导,业主协会也常来督促,你看现在的卫生情况,别说游客觉得好,咱自己看着也舒坦。”走进省级生态村平山县西柏坡村闫文霞的农家餐馆,宽敞明亮的大厅透着清爽。
临近七一,平山红色旅游逐渐升温。据介绍,为规范景区服务,平山县相关部门对环境卫生、旅游厕所、保洁服务、垃圾处置、服务质量等作了硬性规定,还成立了县长直接负责的食品安全委员会办公室。
为打造精品景区,平山今年完成西柏坡高速山体绿化1530亩,并对石闫路平山段绿化提档升级;完成了对华北人民政府等旧址的恢复和修缮;扩展改造了西柏坡国家安全教育馆和西柏坡丰碑林,对外开放了红色圣典主题公园等。
□本版撰稿:本报记者陈霞翟开矿(除署名外)