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本报7月8日讯(见习记者姜斌)每年的六七月份是大学生毕业期,不少学生毕业后要在学校附近工作或准备下一年的考研,这下火了学校周围的学区房。
四百考研族抢租房
记者调查了解到,每年大学生毕业的时候,学校周围的学区房租赁生意都很红火。
据了解,租房的主要是三类学生:一是毕业后在学校附近找到工作的;二是毕业后准备继续考研的;再就是应届的考研学生。“后考研大军”也就是第二类占了绝大多数,据了解,山东理工大学2008级毕业生大约有400多人留校考研。
山东理工大学外国语学院的小王就是其中一员。据小王介绍,他去年考的北大,就差几分,今年想再努力一下,争取考上。“在学校学习比在家方便多了,还能随时和同学交流,相互探讨。”小王告诉记者,他是在学校旁边和同学合租的房子,三室一厅,每个月260元的房租。
“我毕业后在淄博找了份工作,本想在离工作近点的地方租个房子,但房租太贵了,就选择在学校旁边租个便宜点的房子。”今年毕业的小王说。
两个人挤在一张床
山东理工大学美术学院的小杨介绍说,毕业生考研一般都会选择在学校附近合租房子住,所以现在租房比较困难。
“我们专业留在这儿考研的同学都在学校旁边租的房子,房子可难租了,找了很久也找不到合适的,有的同学甚至两个人租了一间屋住一张床。”小王说。大学旁边金石晶城小区的孙女士一直出租房屋,孙女士说,房子往外租挺容易的,特别是每年毕业的时候。“我那套房子上午刚贴出出租消息,就有十几个人给我打电话,其中大多数是刚毕业的”。另外一位房主介绍,她家小区由于挨着大学比较近,所以房子很好往外租,特别是每年毕业的时候,只要贴出出租信息,肯定很快就可以租出去,房子是供不应求。
专家:租房谨慎签合同
据学校附近出租房主介绍,出租的房子一般分两种,一种是整套出租,另一种是分散开租给合租的。大部分房主不喜欢往外合租房子,因为一旦出现家具、装修等的损坏,房客很容易相互推诿,产生纠纷。
虽然部分房主不愿意租给合租者,但也有不少专门面向拼客合租的房子,这些房子的房东大都把两室一厅、三室一厅的房子隔成好几间,专门用来租给合租的拼客,好多赚些房租。
山东理工大学法学院徐老师表示,大学生合租很容易出现纠纷,为了维护自己的合法权益,租房时一定要签订合法的租房合同。而且,签合同前要对合同项目进行仔细了解,以免出现不必要的纠纷。
此外,合租者应尽量选择自己熟悉的同学、朋友,保证自己的财物和人身安全。