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收费人员挨家挨户去店面收房屋租赁登记费
房屋租赁登记费收得不公平
市民反映:
房屋租赁登记费收得不公平
9日,市民李先生向记者反映,他是师大南路的一名商户,在这条路上已经开了很多年的店。上个星期开始,青山湖区房管局租赁管理办公室的工作人员上门要求各家商户交房屋租赁登记费,并且要大家到房管局登记备案。
李先生表示,商户们都对此事存有疑虑,他们不了解收费是真是假,也不知道为何要办理这个《房屋租赁证》,而且据他所知,有的人没有交钱也进行了登记。
不知道要交房屋租赁登记费
店家:
不知道要交房屋租赁登记费
9日上午11点半左右,记者来到顺外半边街看到,在这条不足500米长的街道两旁开满了各式各样的店面。记者走进位于师大南路和顺外半边街交界处的大食头白领快餐店。
快餐店老板陈女士告诉记者:“我在这条路上做了五六年生意,只知道开餐饮店要办理工商、税务、餐饮之类的证件,之前也没有听过要办那个《房屋租赁证》,而且这种挨家挨户强制收费的方式,我们还是第一次遇到。”
不交钱就关店?有关系可以不交钱?
收费人员:
不交钱就关店?有关系可以不交钱?
正好,记者看到4名戴着胸牌的工作人员在一家餐馆让人办理《房屋租赁证》。
“对面那家韩国料理跟我‘老软’(意思是不配合,作对),我马上就关了他的店。”一名收费人员告诉附近店主,“我这是在工作,谁为难我,我就为难谁,那个网吧还对我凶,我明天就叫大队人马来封掉它。”
随后,记者走进了那家“首尔”韩国料理,从东北来南昌开店的许老板表示,他开个店不容易,当时没有看到收费文件不肯交钱,结果收费人员就守住店门口,他没办法做生意,只得交了130元登记费。
在收费人员挨家挨户收费的时候,有店主向收费人员质疑,好像有些店没有交钱。
“上次那个胖子,找了我老板(即领导),跟我打了电话,我当然就作罢了。”收费人员不但承认此事,而且毫不隐讳地举了两个没有交钱的例子,“还有一家小吃店,老板是外地人,但是有亲戚在房管局,没交钱照样登记了。”
“交了钱我们就不找你麻烦”
随后,记者以店主的身份上前询问。
记者:这是什么钱?不交会怎样?
收费人员对房屋租赁登记费解释了一番后说:“这是强制性收费,1996年就有,现在市内要求收,青山湖区先来实行。那份收费文件我没带来,你交了钱,我们就不会找你麻烦,否则不交钱不备案,是不允许经营的。”
记者:“交多少钱?”
收费人员:“你拿合同来,按照合同上的租金收取1%,一年收一次。”
记者:“如果我伪造一份合同,上面租金写少一些,岂不是可以少交钱?”
“我们主要就是看合同办事,只要说得过去,我们睁只眼闭只眼也可以,关键是要说得过去,别人同等面积租金3000元、4000元,如果你租金只有1500元,就说不过去了。”收费人员还说,“我们是办证第一、收费第二,主要就是完成任务,我每天有办30张证的任务,不办完证,我就不能下班。”
记者临行前了解到,那名收费人员姓万,他提供了一张《南昌市青山湖区房屋租赁须知》给记者,并留下了电话号码,向记者表示,随时可以找他办证。
房屋租赁登记费房东和业主各交一半
市房管局:
房屋租赁登记费房东和业主各交一半
市房管局市场处的负责人告诉记者,这个房屋租赁登记费用他知道,按照规定确实是要交的,由业主出一半、房东出一半。不过,他认为收费人员在收费过程中遇到阻挠就关店的行为肯定是不妥的。该负责人还表示,因市房管局和区房管局并不属于垂管单位,建议记者找区属房管局了解情况。
收取房屋租赁登记费是否可以关店?找到领导后就可以免交费用?每天收费人员要完成30张登记表的任务?对于此事,本报将继续予以关注。
主力记者吕柟见习记者浦静芸文记者聂俊鹏图