日前，记者在采访中发现，物业服务收费“一费制”在合肥市执行慢，一方面是不少市民还不太了解这个政策，而另一方面物业企业觉得“不划算”，更是症结所在。

　　业主：不是太了解

　　赵小姐家住在滨湖新区一高层住宅内，“我家物业费按一个平方1.24元收取，但是还要另交公共能耗费和电梯费，除了物业费每个月大概还要再交20多元。”赵小姐对一费制一知半解，具体一费制应该含什么内容她表示一点不清楚，“物业每次给的发票总有两张，一张机打发票，一张手写票”。家住嘉山路一小区的叶小姐对物业收费“一费制”也是不太清楚，“我家每月除了交正常的物业费外，也得另交公共电费，从来没有合在一起过。”

　　在采访中，很多业主都支持一费制，但支持当中也有隐忧：一旦物价部门强制小区物业实行一费制，会不会物业费也借机上涨，最后买单的总是业主。

　　物业：成本压力大

　　“如果实行一费制，我们小区就没法维持正常运营了。”望江路上一小区物业公司负责人介绍，该小区去年8月一期才移交，按规定应实行“一费制”，但目前小区仍是公共能耗费和物业费单独核算单独收。

　　“我们小区一期6栋楼，现在入住率不到一半，物业费按一平方米1.2元计算，每个月能收上来的物业费大概在五六万元。”他和记者算起了细账，“目前仅工作人员工资支出就要5万元。而小区每月电梯、水泵、24小时监控等需要的公共能耗费就在1.5万元，你算一算，公共能耗费如果不单独收，物业岂不是要亏本运营！”记者从一些小区物业了解到，规模小的小区执行“一费制”普遍都要面对这种难题。

　　“如果非要我们实行‘一费制’，那现在执行的物业收费标准肯定就要重新核算。”部分业内人士表示，实行“一费制”后，物业成本压力加大，因此，与业主共同商讨物业成本，重新核定收费标准再签订合同，可能会是很多物业公司要做的事。本报记者朱萍