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-货量
支撑下半年楼价不会大涨的一个重要原因是———货量很大。
根据合富辉煌集团市场研究部监测统计,2012年下半年,广州十区新增供应量约为3.33万套。根据中原地产的预测,2012年下半年,广州十区两市新推货量将达5.6万套。下半年供应量仍然较大。
截至本月10日,广州十区两市一手住宅可售货量仍有51701套,加上新增供应量,货量庞大。
-热度
中原地产研究报告认为,预计今年下半年推货速度会加快,成交量也会好于上半年,但仍难以达到活跃。估计下半年,广州十区一手住宅月均成交面积维持在60万平方米左右,十区二手住宅月均成交面积会维持在50万平方米左右。
(整理/詹青)
詹青