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-没有中央空调,写字楼内的白领不得不用风扇对着自己吹。
昨天,主城热浪袭人,但在江北区观音桥商圈,一栋高档写字楼内发生奇怪一幕:4000多平方米的写字楼内没有开中央空调。而在这里上班的100余名白领不得不挥汗如雨工作,结果在一周内热晕5人。
重庆晚报记者范永松实习生江志伟马涛摄影报道
十多把电风扇莽起吹
事发地是江田国际金融大厦7楼,里面有两家公司,其中绝大部分是视界好趣装饰公司的办公区。总经理夏天介绍,他们公司的办公面积有4000多平方米,去年3月搬入,每月租金近10万元。目前,公司有上百人在此上班。
昨日下午,重庆晚报记者来到视界好趣装饰公司看到,整个楼层没有开中央空调,四面都是玻璃幕墙,结构封闭,整个办公区被阳光直射、非常闷热。
办公区立着十多把电风扇,不停旋转吹风,四面的玻璃幕墙则用布遮挡,以免阳光直射。尽管如此,正在里面上班的40多名白领还是挥汗如雨。记者在现场呆了不到1小时,不但感到大汗直冒,而且有轻微头昏缺氧症状。
该公司市场部员工陈军说,缺了中央空调后,不但热而且闷,让人非常难受。为此,大家纷纷跑出办公室。“虽然现在外面太阳很毒,温度更高,但大家都争着出门去市场调查或者寻找客户,至少外面空气比办公楼内好。”
大型客户见面会取消
夏天介绍,该楼层的中央空调是在7月7日被物管公司关掉的。从那天开始,全公司不得不全面展开写字楼抗旱。虽然公司迅速购买了风扇和各种抗暑药分发给大家,但依然无法抵挡暑热的进攻。
夏天说,从中央空调停开至今,公司已有5人因此中暑昏倒:
7月11日,市场部员工甘林灵等两人中暑昏迷送医院输液。
7月12日,工程部员工林丹等两员工中暑昏倒。
7月13日,办公室一员工中暑。
最近连晴高温,已有员工受不了闷热准备辞职了。该公司不得不提出半天轮休制度,全公司每天只需要上半天。
夏天说,停开中央空调不但对员工身体造成重大伤害,而且严重影响到公司业务的开展。本周末,原本预定的一个大型客户见面会,由于担心客户在公司中暑,见面会不得不取消。市场二部经理杜均说:“我们现在不敢邀请客户到公司来洽谈业务。你这么大一个公司居然没有开中央空调,人家肯定会怀疑你是没钱缴中央空调费,这让我们真是有苦难言。”
租赁户不知租金给谁
夏天说,他们公司从不拖欠大厦各种物管费和中央空调费。在6月,该装饰公司就缴了3万多元的中央空调费,但没想到还是被物管公司停了,原因就是因为30万元缴不出去的房租。
视界好趣装饰公司去年3月与重庆擎骏商业管理公司签订了为期三年的租赁活动。从今年3月底开始,装饰公司准备缴纳第二季度的房租近30万元,发现居然缴不出去。
装饰公司说,一家叫香港建时有限公司找上门来,称自己是大厦业主方,擎骏公司是从他们手中租的写字楼,再转租给装饰公司。现在擎骏公司拖欠了建时公司700万元房租,建时公司希望装饰公司将房租缴给他们。
而在上个月,装饰公司收到江北区法院的协助执行通知书,由于擎骏公司与另一家公司有合同纠纷,擎骏公司败诉,法院决定冻结擎骏公司90万元存款,或查封、扣押、冻结价值90万元的其他财产。为此,法院要求冻结擎骏公司在装饰公司的到期租金,要求装饰公司不得向其他单位或者个人支付租金。
由于装饰公司只与擎骏公司签订了租赁合同,与建时公司没有关系,但现在法院要求冻结后,租金已经无法支付。
7月7日,大厦瑞源物管公司也加入进来,要求缴租金。随后,物管公司对整个7楼的中央空调断电。
主管部门:
物管公司应该
恢复空调供电
大厦瑞源物管公司总经理王涛说:“虽然装饰公司没有拖欠物管费和空调费,但中央空调设施是业主方的,建时公司要求不给装饰公司使用,我们只能执行。”
由于无法联系擎骏公司,记者采访了业主方建时公司王总。他表示,擎骏公司已拖欠建时公司房租700万元,建时公司已登报声明,将其与擎骏公司的合同予以解除,把该层写字楼收回。因此,装饰公司应将到期房租缴给业主方,如果不缴,业主方可以不提供相应的设施服务。“只要我们收到房租,我们立即恢复中央空调。”
目前,此事已引起江北区政府重视。江北区商委、区商圈办、区房管局召集相关各方开会研究解决过一次:装饰公司的正当权利应得到充分保护,物管公司有责任有义务保证经营户正常经营,应立即恢复商场内空调、扶梯、货梯的正常供电。建时、擎骏等公司之间存在的租赁权纠纷,建议通过法律途径解决。由于经营户装饰公司无法明确应缴纳单位,政府建议临时在瑞源物管公司设立公共账户。
记者了解到,目前公共账户并没建立,装饰公司的30万元房租还不知缴给谁,在该层楼上班的100余名白领抗暑仍在继续。