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-17日,重庆万科锦程的一名业主展示房间铺设的地板。
继“毒地板”“纸板门”之后,万科精装房又出“质量门”——近日重庆万科锦程项目不少业主反映,该项目精装房存在装修低劣等质量问题,合同中承诺铺设的“高档地板”竟是已经淘汰的产品。
高档建材装修的
精装房问题不断
重庆万科锦程项目位于重庆市渝中区渝中路,分为四期。2012年6月19日开始集中交付,共有1422套,售价不菲。“高档强化木地板”“高档防滑地砖”“高档环保乳胶漆”等较高的装修标准让业主们对未来的家充满期待。可到交房的时候,许多业主发现,所谓的高档建材不但不高档,质量也十分低劣。
该项目一期18栋业主霍先生介绍,今年6月他来接房时,卧室的地板严重变形,不得不重新铺设。当地板被掀开后,他发现地板只有8毫米厚,釉面很薄,用力一刮就会产生刮痕。
记者走访发现,业主们对建材质量十分不满。业主刘先生对记者说:“在销售时万科承诺装修费用是每平方米1200元,使用高档建材,但我对地砖、地板、墙漆的档次表示怀疑,一些业主不得不返工重新装修。”此外,渗水漏水、墙面空鼓、地砖不平等问题也让不少业主闹心。
目前,40多户业主认为房屋存在质量问题拒绝接房,上百户业主要求对房屋进行整改。
“高档地板”价格
仅为73元每平方米
针对业主提出的质量问题,万科(重庆)房地产有限公司客户体验中心经理王延军表示,共有18家施工单位参与装修,出现少数质量问题不可避免。
锦程一期三幢小户型房屋合同约定的是“高档强化木地板”,装修时统一铺设的是“宏耐”牌8毫米强化木地板。记者来到重庆市龙溪、马家岩等建材市场,不少木地板经销商表示店内只出售12毫米木地板,8毫米木地板因太薄,脚感差,已被市场淘汰。
记者联系宏耐地板生产厂家一位姓周的客户经理,她表示万科等企业工程装修使用的8毫米强化木地板全部由其特制供应,每平方米为73元,质量合格;同时她也坦承,这种地板质量一般,环保系数不高,如果家庭装修建议最好购买价格较高的木地板。
业内人士指出,开发商承诺的精装修所使用地板、橱柜等建材通常不标注价格,看似用的都是一线品牌,但实际上却是品牌内的“特制”“特供”产品,档次很低,甚至不如一般的三线品牌。
据新华社电
精装房何时不再“惊装”
重庆市渝中区建筑工程综合监督管理处处长吴施介绍,由于目前对精装房没有专门的质量标准,不少建设项目不在报验范围内,给监管带来了难题。重庆大学经济与管理学院教授廖成林建议,首先主管部门应尽快出台专门针对精装修商品房的行业标准,质检部门应加大对采购、装修环节的检查和惩罚力度;同时,开发商和装饰公司制定自己更严格的企业标准,并将业主的相关诉求纳入服务体系。