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本报讯(记者杨汛)昨日,央行发布7月金融统计数据报告显示,7月人民币贷款仅增加5401亿元,远低于此前机构6800亿元的预测均值。从结构上看,企业中长期贷款依旧疲软,以房贷为主的居民中长期贷款占比却相应上升。业内专家分析称,7月份经济活动仍处于底部,有效信贷需求不足,有必要再次降息。
昨日央行发布的数据显示,7月人民币贷款增加5401亿元,同比多增485亿,但创下10个月以来的新低;广义货币(M2)余额91.91万亿,同比增长13.9%。
7月份的信贷投放不仅远低于6月新增贷款9198亿,也低于此前的市场预期。调查显示,上月新增人民币贷款额预期最高值为11000亿元,最低值为5300亿元,预期均值为6800亿元。
“季初存款大幅减少、存贷比上升对银行信贷投放有限制作用;而投资增速企稳、房地产市场有所回暖对信贷需求的拉动作用尚不够显著。”交通银行信贷分析师鄂永健表示,考虑到7月新增贷款并没有明显低于信贷增量,加之同比多增了485亿元,尚属平稳。
由于7月人民币贷款为10个月内最低,市场降息的呼声再起。金融问题专家赵庆明表示,信贷投放远低于预期,并非银根紧张,而是企业有效需求不足,因此有降息必要。最新公布的我国7月份CPI增长回落至2%以下,PPI连续五个月的负增长,都为降息打造了空间。鄂永健也指出,在存款市场竞争激烈、银行存款成本较高的情况下,贷款利率快速下降的动力不足。因此,为降低企业融资成本,有再次降息的必要,预计年内或有一次。
此外,7月份住户贷款增加1840亿元,其中,短期贷款增加660亿元,中长期贷款增加1180亿元。“居民中长期贷款与上月相当,因此占7月份贷款投放的比例有所上升。这与楼市活跃有关。”鄂永健表示。
数据显示,5月以来楼市成交量上涨趋势得到延续,而且扩散至二、三线城市。同时7月份70个城市住宅平均价格环比上涨。值得注意的是,此次价格上涨主要集中于二、三线城市,而一线城市房价则相对平稳。
易居房地产研究院副院长杨红旭表示,4-5月份以来的成交量增加与货币政策放松、银行信贷充裕不无关系。“货币政策的放松客观上利好楼市,因此放松应该适度并考虑到房价上涨的影响。特别是更好的实施差异化信贷政策,鼓励刚需、严控多套房的信贷和投机。”杨红旭说。