昨日，位于南区的中山第二个保障房小区祈安苑一期正式交付使用，首批选择了该小区的23户居民将陆续入住。

　　有租户表示50m2左右的两房一厅户型有些小，周边配套也还需提升。

　　建设单位表示将逐步完善环境及配套。

　　文/记者齐华伟

　　图/记者罗知锋

　　住房：

　　50m2两房月租约500元

　　昨日上午，记者来到位于悦来南路与南外环交汇处的祈安苑看到，小区入口道路的蓝色施工围挡尚未拆除，入口显得有些简陋，工作人员正在安放一期项目的指示牌。一位施工人员告诉记者小区一期从昨天开始正式交付给负责小区建设的中山市公建物业集团。

　　记者看到，一期为一栋26层高大楼，两梯8户，每层的8套住房户型均为两房一厅一厨一卫，房间内均做了简单装修，地面铺设了瓷砖，墙面用白色涂料粉刷，各个房间都有电灯、插座，两个房间都采用飘窗设计，厨房内安装了黑色的大理石台面和不锈钢水槽，卫生间也配好了洁具。资料显示这些住房建筑面积约为50m2，套内面积约38m2，因此，各厅房都显得比较“迷你”。

　　公建物业相关负责人表示，从昨天开始小区正式交付使用，最近几天已经陆续有租户领取钥匙，目前通过招标选定的物业管理公司也已经进驻小区。

　　据介绍，祈安苑一期低层管理费每月为1.3元/m2，5层以上为1.5元/m2，每套房月租约为500元左右。

　　租户：

　　户型有些小配套不太好

　　据了解，在上月举行的今年首批保障房抽签分配中，有23户居民选择了祈安苑。昨日，记者在小区碰到了专门来看房的李阿姨夫妻俩。

　　一家三口现居住在白水井大街单位宿舍的李姨告诉记者，现在的房子不仅没产权，而且由于位于一楼，不仅阴暗潮湿，而且一到下大雨还很有可能会被水浸，之所以舍近求远选择祈安苑是考虑到这里的租金比户型较大的平安苑要便宜，扣去政府的租房补贴后，家庭的经济压力也会小一些。

　　李姨和丈夫仔细地查看了各个房间的状况，还计算了客厅和卧室中家具的摆放，“大卧室放一张双人床就没位置放衣柜了，小卧室里面只能放一张单人床。”李姨觉得，户型还是有些太小。对于出行和周边的配套，她也觉得还需要改善，“上班、买菜都不是很方便，希望能早点增设公交车站点。”

　　记者注意到，祈安苑周边有多个较大的楼盘正在建设之中，最近的公交站点是交通局综合行政执法局，从小区步行过去差不多十多分钟。

　　建设方：将逐步改善环境及配套

　　公建集团相关负责人表示，由于还有工程在施工，所以目前周边环境还不是很好，后面将在不影响住户的情况下，做好出入的通道并逐步改善小区环境，并表示已向相关部门申请在附近增加公交站点。

　　记者看到，在一期旁边去年9月份动工的祈安苑2期及其扩建工程已拔地而起。据了解，二期由6栋高层组成，户型主要是30m2的一房一厅单位和60m2的两房一厅，建成后可提供1272套保障房；三期3栋26层住宅楼则预计将在十月底动工，建成后可提供600套保障房。