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○如今合肥高档商场林立
○商场内顾客如织
是什么助推合肥荣膺“中国最佳投资城市”前三甲和“最具竞争力城市”第六名的殊荣?
答案有千种万种,但有一种毋庸置疑的答案,那就是合肥是一座掘金的富矿,是一个投资者的福地!
随着合肥经济社会又好又快的发展,合肥城乡居民收入水平大幅提升,特别是行政区划调整后,人口进一步集聚,消费需求更加旺盛。与此同时,合肥市场空间巨大,以合肥为圆心、半径500公里范围内,覆盖了全国四分之一以上的人口,又进一步壮大了合肥的消费市场辐射力。
数据显示,今年1~7月,合肥市消费品零售总额724.13亿元,才不过三年就翻了一倍之多。
巨大的消费力成为吸引并拉动投资的强劲动力。投资又进一步推动了城市功能开发与业态建设,反过来又刺激了更大的消费。
“消费”与“投资”并驾齐驱,拉动了合肥经济的快速腾飞,提高了合肥的城市竞争力,吸引着四海众商,也使得合肥这片沃土更加富有魅力。
市民需求推动市场兴旺
7月20日,天鹅湖万达广场开业当天,现场人气爆棚,每个商户都忙得不可开交。在刚刚进入合肥的HM品牌服装店里,等着交钱的顾客甚至排到了大门外,HM的工作人员激动地在现场掏出手机拍下了这火热的场面。“用摩肩接踵形容一点不为过!”家住在经开区的居民刘女士连连感叹。
这,仅仅是合肥人消费力的一个侧影。
合肥人的消费能力究竟有多旺?本土企业深有体会。
“集团公司年销售规模从上市前5亿元增长到现在的303亿元,去年集团旗下每家商场的营业额都突破3个亿,仅鼓楼商厦一家就超过16亿元。”合肥百大集团副总经理李承波告诉记者,在每年百大的营销报告分析中,合肥人的消费能力得到更直观清晰的体现:以黄金珠宝为例,在百大旗下各商场的消费呈现每年30%的增幅;手表消费的年增幅更是高达50%,尤其呈现出一线品牌越来越受欢迎的趋势。
外来的企业深有感触。
“目前大润发在合肥共开设了3家超市,单店年营业额在中部城市中排名居前,比中部省会城市平均水平高出20%到30%。”合肥翡翠大润发商业有限公司客服部经理朱佳春如是说。
“苹果4S到货的第一天,销售额为100万元。”2012年1月,合肥银泰中心开业,其营销企划部门主管张海翔介绍说。
数据显示,今年1~7月,在欧债危机加剧、国内经济放缓的背景下,合肥市仍实现消费品零售总额724.13亿元,超过2009年全年水平。
市场繁荣激发消费欲望
当人们惊讶于合肥消费市场的火爆时,不禁要问,合肥巨大的消费力从何而来?
市民的钱包越来越鼓,无疑是合肥市民消费力迸发的主要因素。
随着合肥经济社会又好又快的发展,合肥城乡居民收入水平不断提升,仅今年上半年全市城镇居民人均可支配收入就达到13358元,同比增长14.2%;农村居民人均现金收入达到4505元,同比增长19.3%。
城市商圈的不断扩大成为拉动居民消费力的客观原因。
据初步统计,合肥市城区商业网点面积达1578.1万平方米。“大型商业网点和城市商业综合体得到了快速、不断增加,营业面积5000平方米以上大型商业网点已达到79个,其中百货店27个,大型超市52个;合肥城区营业面积达10万平方米以上的综合体已达8个。在原有的四牌楼商圈的基础上,培育形成了三里庵、胜利路、南七和马鞍山南路等4个商业副中心。
政府一系列刺激消费的政策和举措进一步带动了合肥的消费力。
近年来,合肥积极落实国家“家电下乡”等惠民工程,督促各商家充分利用五一、十一等节假日商机挖掘消费潜力。今年4月以来,合肥开展了“百家品牌展销、百场消费促进”活动,目前已组织开展各种大型展会活动37场,各种商业节庆或专场促销活动200余场,展销产品涉及房产、汽车、家居、家电等领域,月均促进消费约20亿元。
政府对家政、会展、旅游、电子商务等新型消费的培育拓展了消费的空间,提升了消费档次和品位,促进城乡消费的增长。今年3月23-25日,在安徽国际会展中心举办的“活力澳门推广周(合肥)”活动中,参展商连连惊叹:“真没想到澳门手信在合肥这么受欢迎,我们正在紧急空运补货。”为期三天的展会受到逾12万皖人的追捧,有的展商带来的商品在活动首日就被抢购一空,挂出了“感谢合肥人的热情,下次澳门再见”的标语。
合肥的消费力还来源于合肥巨大的市场辐射力。
以合肥为圆心、半径500公里范围内,覆盖了全国四分之一以上的人口,合肥经济圈内城市市民纷纷赶到合肥消费。
消费拉动成就投资福地
消费拉动投资。合肥巨大的市场消费力,引得五湖四海的投资商纷至沓来。
百大集团的李承波清楚地记得几年前,他们曾去请国际一线品牌LV进入合肥,被对方婉拒。然而短短几年间,Gucci、Burberry、Versace等一线品牌纷纷登陆合肥,据透露,仅万达Gucci店开业首日的销量便超过了百万元。不仅合肥本地人购买力旺盛,合肥经济圈内城市市民也纷纷赶到合肥“扫货”,在合肥的高端消费市场上,常有来自淮南、六安等地的顾客慕名而来。这样欣欣向荣的市场,让曾经看不上合肥的一线品牌坐不住了,纷纷转变姿态,“很热情,有些还主动联系合肥的商业企业负责人想开店”,而LV也正式入驻银泰中心。
合肥翡翠大润发商业有限公司客服部经理朱佳春透露,正是合肥巨大的消费能量吸引大润发落户合肥,而开业后的实际效果也正如其前期市场调查作出的判断。获得收益的大润发,准备在包河区开第四家店,“今后随着门店越开越多,可能会考虑设立安徽区部”。
“两家万达广场并不是万达在合肥投资的终点。”万达集团董事长在采访中曾透露,未来将在合肥布局四到五个万达广场。
接棒万达,金鹰来了,银泰也来了……投资巨头纷纷成为“淘金”合肥大军中的一员。蜂拥而至的投资商也推动了城市功能开发与业态建设,进一步拉动了市场消费力,滚动吸引着一个又一个领域的投资者。
今日的合肥正成为投资商的福地,“投资”与“消费”的良性驱动,提升了合肥的城市竞争力。