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房价到底是继续上涨还是会下跌?接下来的股市走向是什么?备受关注的“电商大战”(京东商城与苏宁易购、国美电器等网上购物平台由竞争引起的“价格战”)是否隐藏了不为人知的行业秘密……针对当下热点经济问题,钟伟向观众表达了自己的看法。
中国股市、楼市真的见底了吗?
钟伟:如果把中国的房价比作珠峰,那么目前是“爬”到了5000米到6000米的位置,离8848米还有一段距离。但是,不是所有人都能够享受到这个增长的利润空间。房地产的暴利时代已经过去了,剩下的就是一些结构性的机会。比如大城市的核心区,一些中小城市如果不大规模地在郊区扩张,那么它的核心区还存在上升机会。在这种情况下,对于楼盘的选择就变得至关重要。至于更长期的走势,很大一部分取决于政府将会有怎样的举措。
股市不好判断,但是我本人持有比较悲观的看法。
“电商大战”表明新业态已成主流
钟伟:这场“大战”表明,新的业态已经成为主流,在未来,占有生存优势的是电商而不是实体店,大型“shopping mall”(卖场)可能会远离市中心,搬往远郊,更注重购物的体验。
在这场对抗中,国美、苏宁不仅要发展电子商务,还要维持实体店,和京东相比,承受的是双重压力,所以更加“伤不起”,同时他们也缺乏核心竞争力。但是像这样不顾及供货商的利益和消费者感受的产业贴身“肉搏”和无底线竞争,是很令人担心的,电商做得有点过头了。
“欧债危机”还将持续很长时间
钟伟:长期来看,欧洲的经济问题有些严重。欧债危机并不是一年两年就能解决的问题。而是需要欧洲一代人、两代人才能解决的问题。它将常态化,让人天天看得到,然后习以为常。
欧债的本质是人口与债务的不平衡。人口的老年化严重,创业精神和冒险精神下降。要想解决这个问题,有四种办法。第一就是让现在工作的人多工作几年,延缓退休;第二让正在工作的年轻人更有技术、有更多的发明创造,以提高生产效率;第三是这些人更加勤俭节约,多存点钱;第四政府削减养老福利开支。要么就是他们更有冒险和创业精神,要么就勤俭节约,像中国人一样把钱都存起来;要么政府削减福利,要么这些国家的公民推迟退休年龄。但是这些国家的公民不愿意这样干,那对不起,等待他们的只有旷日持久的欧债危机。从长期来看,欧洲的衰落是无可避免的。赵亚平/文郑成功/图
(文中观点为演讲者个人看法,仅作参考)