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城中村改造
改变的是城市形象
宏府麒麟山营销策划部经理曹亮
城改房作为西安国际化大都市发展进程中的重要建设环节,其影响不可低估。从西安城市的整体规划上来看,城改建设主要是将影响城市形象,有碍城市规划的城中村、老旧城区等区域进行综合改造,对城市形象提升做出了重要贡献。
西安城西由于历史原因,老厂区、城中村较多,在城市发展方面一直处于较为落后的状态。尤其是宏府集团直接参与的中堡子村城改项目,这里城中村、厂区宿舍、老单位相互混杂,人口密度高,人口流动性大,存在一定的开发难度。但是,作为开发商我们也清楚的看到,这片区域的未来潜力,其优越的地理位置、便捷的交通条件都是无与伦比的优势。我们坚信,通过宏府集团的综合改造,该区域必将成为集商业、商贸、居住于一体的城西核心商业区。
城改房相比较其他商品类住宅,主要有以下几方面优势:一是价格具有竞争力,二是地段位置好,三是交通便利,四是周边生活配套较为成熟。宏府集团在小区的品质上也狠下功夫,努力打造精品。尽量为广大业主提供一个舒适、便捷、智能、低碳的生活环境。刚需类人群更适合购买城改房,这是因为刚需客户购房主要考虑交通方便、生活便捷、价格适中,首付压力小等方面的因素。
城改房
大力提升城市幸福感
开远半岛广场销售经理庞龙
城中村改造一定程度上是对整个城市的面貌进行改造和提升,卫生环境差、道路狭窄、管理混乱是城中村最大的诟病,这对整个西安市的建设都造成了一定的影响。可以这样说,在整体大西安的建设步伐中,改造城中村是不可或缺的举措。在改造中难免会遇到一些难题,改造完成后首先要先保证村民们按期回迁,住上宽敞、明亮、洋气、功能设施齐全、周边环境优美的新高层楼房。其次,提升整个村子的人居品质,给消费者们打造出一个完美舒适,满意度幸福度最高的人居社区,从而也提高了整个楼市板块的品质。城改房改变的不仅仅人居品质,还有配套、教育、医疗、休闲、购物等多方面,这些连贯的系列动作都会促热楼市的发展。
开远半岛广场是西安市莲湖区重点建设项目,作为市政府高度关注的城改商品房项目,已经引进大型商家2.2万平方米人人乐、5000平方米横店影城及肯德基,近期还在接洽台湾知名百货集团公司。先后有西安新东方学校、乐友孕婴童连锁店、魏家餐饮、川味火锅、有木有便利店等前来洽谈。
城中村改造是
城市进步发展的表现
风憬天下营销部主管郑淙元
优美的居住环境和纯熟的生活配套设施,是城中村改造后最大的改善之处。城中村并不十分适合学龄中的孩子居住,首先,优良的教育环境是孩子的刚性需求,但是城中村无论是硬件还是软件并不能给孩子提供这种条件。其次,宽敞舒适的生活空间也对孩子生活娱乐有着至关重要的影响。所以说,城中村改造是城市进步发展的一种表现。
长安区规模最大城改房项目之一,长安区重点改造项目的风憬天下位于西安城南片区西部大道与府东路交汇处。是本届政府投资230亿元重点建设的长安国际新城核心区,也是长安新区重点城改建设项目之一。清凉寺森林主题公园、子午大道生态湿地观光带以及长安文化主题公园缔造了风憬天下的第一重生态公园体系。风憬天下尊处南城大学城,西北大学、外国语大学、陕西师范大学、邮电学院……醇厚的文化底蕴,让南城人在潜移默化中沐浴在书香的熏陶中。陕师大附中、附小,铁一中,长安一中、二中,长安一小等优越教育资源环伺项目周边,项目还自建4000平方米幼儿园。