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读者陈良:烟台大学附近的万象城商圈一直备受市民关注,500米的商业步行街已对外开放快两年,但是现在的步行街日渐萧条,多数店家关门,有的房主为招租,租金都降了10万元。
万象城的这一萧条现象或许是烟台很多商圈的一个缩影。为什么烟台的商圈发展不起来,说来说去就那么几个,逛街购物芝罘区除了南大街,莱山区除了佳世客银座就找不到更好的地方,在很多外地人和本地人眼中,烟台的商圈发展不成气候,总是缺点什么。
城市的商业形象也是对外宣传的一个重要法宝,商圈的多寡和质量在一定程度上能体现一个城市的品质。随着城市地产的发展和商业项目的进驻,一些大型城市综合体将入驻烟台,带动烟台商圈发展。可是如果不解决已建商圈为什么萧条,就算再多的商业项目进驻,只怕最后还是重复以前的老路,开张时大张旗鼓,随着发展慢慢萧条。
要解决这一问题,需要相关部门的正确引导和政策支持,尽量避免同质化的商圈,可以建设一些都市级商圈、区域级商圈、社区级商圈、新兴商圈、特色商圈等。
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