“很多人认为银行抵押贷款很难批下来，要求很高，这真的是误解，只要资料齐全，基本上半个月内就能拿到贷款。”昨天下午，一位国有银行的工作人员告诉记者，银行房屋抵押贷款基准利率一年在6%左右，远比民间借贷利率要低，而且安全指数要高很多。

　　他举例说，一般银行贷款需要借款人提供身份证、户口本、结婚证、房产三证，还要提供收入证明和借款用途证明，然后银行的银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值，接下来就签订贷款合同，借款人到房管局做房产他项权证把房子抵押给银行，完全不需要全权委托书，银行贷款就可以发放给借款人了。整个过程最快只需要5个工作日，慢的话半个月也可以走完。

　　“银行的款项直接发放给借款人，不会转存第三方账户，房产证的他项权证是放在银行的，不会放在个人名下，这很大程度保证了客户的权利。”他说。