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市物价局昨公布四个项目基准价格平均仅为商品房三分之一
本报讯(记者赖伟行)广州今年首批经济适用房将于本月推出,昨日,广州市物价局公布了四个保障性住房项目经济适用房销售价格的复函,其中包括庙头保障性住房项目、南方钢厂(一期)保障性住房项目、亨元保障性住房项目经济适用住房项目、龙归城保障性住房项目经济适用住房,销售基准价格从4200~5200元/平方米不等,平均下来仅为广州商品住宅均价的三分之一左右。
广州市物价局规定,各经济适用房项目分割零售单套住房,应当以基准价为基础,计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢(单元)增减的代数和应当不大于零。最高销售价格不得超过基准价上浮10%的浮动上限,下浮幅度不限,具体单元销售价格需抄送物价局。
此次公布的经适房项目基准价中,位于黄埔区的亨元保障性住房项目经适房最低,为4122.89元/平方米,庙头保障性住房项目经适房销售为4401.46元/平方米,龙归城保障性住房项目经适房为4538.38元/平方米。最贵的南方钢厂(一期)保障性住房项目经适房销售基准价为5216.89元/平方米。
目前广州取得准购证的还有近17000户家庭在轮候等待购买经适房。区别于国内多数城市通过摇珠方式确定保障性住房入住顺序的做法,广州综合申请人各方面因素进行打分,根据分数高低确定轮候选房顺序。